"产品说话"时代来临 谁是杭楼市新10年的代表

人们对于理想生活的追求，总是无止境的。

比如说，随着生活水平的提高，很多家庭已经意识到卫浴空间不仅仅是洗手、洗澡、上厕所的地方，而更应该成为一个私密的休闲放松场所，可以感觉更自在、更舒适。所以，高科技卫浴产品，越来越多地被得以应用。

又比如，许多人认为，厨房不应该只是单纯烧饭做菜的空间，而应该是家庭成员团聚的地方，所以厨房开始被当作家庭的中心来打造。

人们觉得装修太烦了，所以出现了精装修房；大家觉得千篇一律的户型太单调，所以有了框架结构；刚开始，外立面用涂料已经很高级，但最后，人们发现还有面砖、玻璃幕墙、铝板和天然石材，更能够体现生活的品位……

房子是一种特殊商品，高总价的事实，已经让它远远超出钢筋水泥的物理范畴，而更多地跟生活联系在一起。好的房产品，引发人们对更美好生活的追求，人们对理想生活永不疲倦的追求，又促使房产品品质向更高的阶段迈进。

杭州楼市过去的黄金10年，就基本上沿着这样的脉络向前发展。刚刚开启的楼市新10年，显然也逃不出“用产品说话”的轨道。

而楼市发展的大背景，也已经从之前的“神话时代”向“市场时代”迈进。如果说“靠关系做房地产”、“空手套白狼”、“一夜暴富”等等现象，在前10年可以屡屡发生，那么随着市场的成熟，随着国家法律制度的日益完善，随着土地招拍挂制度的正式确立，人们所熟悉的那个地产时代结束了，市场已经从无序走向规范，从无知变成成熟。

至此，房地产业投机型的“奸商”只能退出舞台，开发商需要拼的是资本、实力，并最终归结到产品。谁的产品能够为特定的人群，打造最适合他们的生活方式，它就能在激烈的市场竞争中胜出；否则，便难逃被淘汰的命运。

楼市新10年，用产品说话。

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