公积金新政难“激”活楼市

——有业内人士表示最高贷款额提至20万对楼市刺激作用不大

记者近日从惠州市住房公积金管理中心获悉，从7月1日起，惠州市住房公积金最高贷款额度将由原来的每笔15万元提高到20万元，月缴存最高限额为3596元。

最高贷款额提至20万

据介绍，今年，惠州住房公积金最高月缴存基数为8990元，月缴存最高限额为3596元。

市住房公积金管理中心相关负责人表示，上调住房公积金贷款主要是考虑到惠州房地产市场和住房价格变化，同时也与居民收入的增长相关。

刺激消费作用不大

金宝集团总裁向东接受记者采访时表示，公积金贷款限额的上调是基于两个目的，一是房价上涨了，提高公积金贷款的额度上限可帮助一些市民买房；其次，提高公积金贷款额度在当前的惠州市场上还存在着一种刺激购买的作用，当前市场普遍低迷，这次上调公积金贷款额度也有刺激购买力的作用。不过，他补充说，从整个市场来看，公积金刺激作用并不大。

有市民表示，现在每个月缴存的住房公积金只有几百块，几年下来也只有两三万块，“离贷款买房很遥远”，而且现在很多开发商在购房时都和银行有合作，采取公积金贷款反而难以获得一些销售优惠，因此，此政策对于买房的刺激作用并不大。

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