新房频打优惠牌 二手房买卖向左走？向右走？

向左走————

开发商：一手房迎来“打折季”

早在“五一”节来临前，一些开发商早就坐不住了，优惠、打折、特价……几乎所有能够打动买房人的招数全都用上了。据不完全统计，节日期间约有20家楼盘开展了购房优惠活动。

有消息称，江北的大华.锦绣华城推出的特价房中，最便宜的只要4000元/平方米；江岸水城“五一”期间有均价4100元/平方米—4300元/平方米的房源推出。此外，城东板块、城中板块都有不少楼盘纷纷推出打折优惠活动。

对此，一位开发商无奈地表示，现在楼盘越来越多了，不打点折、搞点优惠，怎么吸引买房人？楼盘在手上留得时间太长，资金收不回来，熬不住啊！

二手房中介：对郊区市场有影响

对于频频打折的二手房，不少二手房中介也很无奈：“郊区的房子闹得最凶，有的一手房都比二手房便宜了，老百姓能不去买新房吗？”

我爱我家市场部经理舒莉莉表示，城中的二手房是稀缺资源，目前打折比较厉害的楼盘大多数在郊区，对市区二手房市场没有什么影响。而且，二手房中有一大批是次新房，购买后可以直接入住，但新房绝大多数是期房，不能满足及时入住的需求。

专做江北二手房市场的友邦房产相关人士表示，浦口范围内几乎每个楼盘都有不同程度的优惠，对二手房市场影响肯定是有的。“五一”期间天润城小高层搞促销活动，据说一楼到四楼每平方米只卖4008元。而像天润城、明发滨江、威尼斯水城等楼盘的二手房房价都要高于4000元/平方米。在这种情况下，浦口的一些房主会把手上的二手房卖掉，回收资金后转而购买价格相当的一手房。

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