武汉"降价"泡沫 "打折风"并未让购房者"获利"

4月初，阿甘收到了一条楼盘促销短信，上面写着“让利幅度8万元”。当他赶到这个位于武汉武昌区鲁巷的楼盘看房时，却又一次大失所望。“打折的只有5套房子，而且全是边角料。”

阿甘是一位有着5年工龄的准白领，目前在武汉市一家软件公司从事市场营销工作。在爱情、工作都相对稳定的状态下，他开始考虑结婚置业。尽管每月五六千元的收入足以让他在当地被称为“高收入人群”，但当前武汉的房价仍然让他“高不可攀”。

根据最新统计数据，近期武汉400多个在售项目当中，有50多个相继降价，折扣最低甚至达8.8折。舆论普遍认为，去年武汉房价上涨过度，今年通过打折让价格回归价值。

然而，这股“打折风”却并未让购房者真正“获利”。

“中部崛起，房价先行。只要有一点风吹草动，房价就还是会‘涨’。武汉的楼盘降价大多是雷声大雨点小，真正要去买房了，才发现根本捞不到‘便宜’。”阿甘略显无助。

高价！

“两年前武汉的房价一直保持在3000元/平方米左右，甚至去年年初的时候还是这个价位。从去年三四月份开始，价格就不断往上攀，速度之快令人震惊。”

由于参加工作的时间不长，阿甘的积蓄并不多，因此在一年前他并未考虑购房置业，如今他后悔不已。公司里一位与他同龄的同事，于2006年年底在市区以3500元/平方米的价格买了一套房子，如今涨到了7000元/平方米。

“武汉近两年一直打着‘中部崛起’的口号，这一‘崛起’就摆明了房价也会跟着上涨，加上央行不断加息，所以还是趁早买套合适的房子，哪怕现时还贷压力大点都划算。”阿甘向记者转述这位同事买房的逻辑。

望着居高不下的房价，阿甘的女友表现得通情达理。她曾对阿甘表示，只要两人感情稳定，租房结婚也未尝不可。可阿甘的想法较为传统，他认为只有先安家，才能更好地立业。因此，从去年十一月至今，阿甘一直关注着楼盘信息。

去年年末，阿甘看中了水岸星城的房子，位置靠近徐东CBD区域，离公司也不远。然而均价却高达1.2万元/平方米，加上面积都是90～130平方米的大户型，上百万的总价让阿甘只能望“楼”兴叹。

事实上，武汉的白领阶层大多面临与阿甘同样的尴尬局面。

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