农民房出租难题新解法 京尝试村委会当"中介"

昨天，记者从朝阳区人代会上了解到，朝阳区将尝试统一出租农民房屋，农民可把自家房屋委托给“中介”———乡村经济合作组织或村委会，“中介”再把房屋装修后统一出租，这种新型的出租模式既可增加农民收入，又可起到“以房管人”的作用。

朝阳区区长程连元介绍，农民出租房屋是一种业态，属于第三产业，好处是可以增加农民收入，坏处是管理不到位就会产生一定的社会问题。比如，有些出租方只注重经济收入而给不法分子提供了藏污纳垢的场所，非法食品加工、被盗物品窝藏等全都集中在出租大院。

程连元介绍，朝阳将陆续出台一系列新措施，对大量无序的出租屋进行规范管理。今后，朝阳区农民可把房屋委托给乡镇经济合作组织管理，统一出租，既增加收入又省心。对于城乡接合部出租房屋，朝阳区还将开始探索“集约化、组织化”的升级路线。以何各庄为例，农民的房屋由于条件差，月租金仅收150元。村委会将300户出租房统一租下来后，装修成公寓，租金翻番，农民的收入增加不少。

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500个非法出租院将被拆

昨天，记者从朝阳区人代会上了解到，今年，朝阳区将对500个非法出租大院进行拆除，拆除后将按照规划进行优化和升级。

据统计，朝阳区共有租住30人以上的出租大院近500个，主要集中在城乡接合部，如十八里店、崔各庄、平房、高碑店、来广营、东坝、金盏等地区，有流动人口7万左右。其中，平房乡姚家园一座7000平米的废弃企业大院内居然住着2000人。

目前，姚家园江鹏出租大院7000平方米建筑物已拆除完毕，减少流动人口2000余人。

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