月亮湾热推“公寓度假”

1月12日正式亮相沪上的“月亮湾·上海外城”，首推约45000平方米“度假公寓”，在38~74㎡的全装修酒店公寓形态中，充分展示出吻合百姓“亦旅亦居”特质，更为百姓投资揭示出2008年楼市消费导向。

1月9日召开的“上海百姓‘公寓度假’热象研讨会”上，与会专家认为湖滨度假曾经是富裕阶层的专利，别墅———当仁不让地成为度假型房产的代名词，众多经济实力雄厚的上层人士，纷纷购买山水别墅作为第二居所，而普通百姓阶层随着经济实力的提高，也渴望全新的生活方式的变革与提升，周一至周五在城市里上班，周末到城外去走走，散散心，这成为越来越多人的梦想。

统计资料显示，近两年上海百姓“择居城外”的现象盛行，长三角“临沪”城市，如昆山、太仓等城市，上海百姓买走了近70%以上的住宅，度假投资占了50%以上。从交通网统计数据来看，“五一”、国庆黄金假期，沪宁高速车流量达90万辆；冬至、踏青，A11安亭收费口高峰流量达4650辆/小时，相当于77辆/分钟。一连串的数据充分印证了上海人“休旅”外城的风潮激涌。“百姓度假”正成为一种全新的社会现象，市场呼唤一款高品质、又迎合普通百姓人家经济承受能力的度假型房产的诞生。近日，位于淀山湖旅游板块的汾湖经济开发区的月亮湾·上海外城在“上海百姓‘公寓度假’热象”的新闻研讨会”上，深刻探析了“百姓度假”与“公寓度假”的要义。

老百姓度假，看重的是舒适下的性价比：既讲究一定的品位休闲，也不要支付太高的价格，即能过实惠、舒心的日子。“度假公寓”拥有明显的景观优势，地段多位于雅致的山水间，社区规模较大；高品质、精装修小户型设计是度假公寓的另一大特色，有效地控制了房屋总价，良好的升值空间无疑也是“度假公寓”的鲜明特色之一。从路程上来讲，度假，即要走出去，花多长时间最为便利？“一小时抵达”，正成为上海百姓的热选之地。长三角“临沪”城市，凭借得天独厚的地理优势与珍稀的旅游景观资源，成为上海人度假休闲的首选之地。淀山湖黄金旅游板块、汾湖经济开发区，作为上海外城重要的经济辐射圈，优势益发明显。

淀山湖黄金旅游板块，素以上海“养生花园”著称。沪苏浙高速（A9）的贯通，海纳国际、品牌云集的商业航母奥特莱斯；号称“上海威尼斯”的朱家角；五星级度假公园大观园；千年文化古镇周庄；上海地区最大的淡水湖，素有“东方绿洲”美誉的淀山湖；吴江东大门、水音缭绕的芦墟……延线的旅游景点“一线直达”。同时，2008年这里与上海实现公交、电信等多项方便的资源互通，丰裕的土地资源与优美的景观优势也为“度假公寓”的开发注入了无限潜质。如“月亮湾·上海外城”———22万㎡社区规划集公寓、别墅、商业、酒店于一体，高层公寓小面积、高性价比设计，合理地控制总价，“可支付性”的产品定位，全面迎合百姓人家的经济能力。小区采用精装修的户型设计，巧而精的社区配套，满足百姓度假的多方位需求，投资、自用皆宜。

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