实况：北京大学21世纪房地产总裁黄埔班开班仪式

仪式现场 

21世纪房地产总裁黄埔班是北京大学强力打造的房地产行业的黄埔军团，是21世纪中国房地产唯一的行业领袖计划。该班着眼于推进中国21世纪房地产行业发展，致力于打造中国内地总裁中坚力量，专注于改变行业生态的骨干总裁训练。北京大学城市与环境学院、北京大学人居环境中心以及中国房地产及住宅研究会在建立学术框架与科学的方法论的前提下，批判地继承了国内行业总裁培训的经验，以全局与细部相联的思想，引入国外行业总裁经典提升模式，通过实战资源联盟及其互动体系，辅以务实高效的顶级专家教授团队，设立“北京大学21世纪房地产总裁黄埔班”专有课程，塑造国内中国房地产总裁的中坚力量。

▲活动时间：

2007年9月28日  8：30

▲活动地点：

北京大学

▲邀请嘉宾：

中国房地产及住宅研究会副会长　顾云昌
　　国务院发展研究中心研究员　巴曙松
　　北京大学城市与环境学院副院长　陈效逑
　　中国房地产集团董事长　孟晓苏
　　北京大学光华管理学院组织管理系教授　梁钧平

▲活动流程：

一、主持人开场白、介绍出席典礼嘉宾。
　　二、北大城市与环境学院副院长陈效逑教授致欢迎词。
　　三、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授致辞。
　　四、河北省房地产业协会副会长李海庆先生致贺词。
　　五、教员代表、瑞尔特房地产顾问机构董事长朱曙东先生发言。
　　六、学员代表、湖北翔龙房地产开发有限公司董事长吕国庆先生发言。
　　七、媒体代表、中国房地产报总经理，房龙传媒董事长－肖勇致贺词。
　　八、典礼及发布会结束，集体照相。

对此次活动进行了现场直播，敬请关注。

▲以下是本次活动的图文直播：

【主持人】：有请各位嘉宾到主席台就坐。各位来宾、各位老师、各位同学，各位媒体朋友，女士们、先生们，大家上午好。北京大学21世纪房地产总裁黄埔班一期今天正式开班了，我们今天在这里举行开学典礼。首先，我作为班主任非常容幸的担当今天开学典礼的主持人。请允许我介绍今天出席开学典礼的嘉宾。他们是：中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授、北京大学城市与环境学院副院长北京大学人居环境中心主任陈效逑教授、北京大学城市环境学院主任徐岩女士、北京大学人居环境中心副主任林隼先生、中国房地产及住宅研究会主任李筱梅女士、河北省房地产协会副会长李海庆先生、中国房地产报总经理房龙传媒董事长肖勇先生、房地产全程营销理论的首创者，国内知名研究专家，瑞尔特顾问机构董事长朱曙东先生。让我们对他们的到来表示热烈的感谢。下面请北京大学城市与环境学院副院长陈效逑教授致辞。

北京大学城市与环境学院副院长 陈效逑

【陈效逑】：各位来宾、各位老师、各位同学、女士们、先生们，今天北京大学21世纪房地产总裁黄埔班隆重举行开学典礼。这是房地产界值得庆幸的大喜事。首先请允许我代表北京大学城市与环境学院表示衷心的感谢和热烈的欢迎。

【陈效逑】： 北京大学21世纪房地产黄埔班致力于打造国内总裁的中坚力量。所以这个班组建了以务实创新的国内顶尖级专家教授组成的师资团队，结合 EMBA核心课程和教学方式，设立了黄埔班的专有课程，旨在通过系统培训，成就一批卓越的房地产企业人才。

【陈效逑】：大家来到燕园、来到北京，就是我们北大的一员，我相信通过学习，你们会获得新知识、建立新人脉，我相信这会为各位的事业成长和企业的发展，插上腾飞的翅膀。

【陈效逑】：最后我衷心祝愿北京大学21世纪房地产总裁黄埔班，取得圆满成功，谢谢！

【主持人】：谢谢陈教授的精采发言，下面我们有请中国房地产业协会，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授致辞。

中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌

【顾云昌】：各位同学、各位同行，各位嘉宾，大家上午好。谢谢。很高兴参加我们举办的北京大学21世纪房地产总裁黄埔班，今天是第一期，我们是黄埔一期，希望我们通过这样的班早就更多的房地产优秀人才。因为这个班是由我们北京大学和我们研究会和我们瑞尔特共同举行的，当然也是以北京大学名校的影响力举办这样一个班。所以，我也是作为主办单位之一，所以首先代表中国房地产研究会向我们这个班的成功举办表示衷心的祝贺。

【顾云昌】：大家知道，中国房地产的发展正在快速的前进中，应该说，中国房地产开发和中国的经济发展一样，成果非常辉煌。但是，在发展过程当中也遇到这样那样的问题，今天大家看到的报纸登的就是央行和银监会要提高第二套房子的首付款比例。我在想这个事，如何制定房地产持续、健康发展。毕竟我们现在还是在游泳中学习游泳，包括中央的政府、国家的一些政策也是在根据实践不断的完善。因为我们房地产进入市场经济以后，有几个新问题，宏观经济对房地产的影响，房地产自身发展的规律特点，我们都需要去琢磨，要需要去认识。作为市长要尊重市场，政府要按照市场规律办事，我们房地产企业也一样，作为我们企业的人员，如何来了解房地产市场，知道它的特点，在激烈的市场竞争中，我们如何赢得我们的成功，这里面有许多的事情。所以我发现我们房地产的论坛不断，峰会是到处都在开走有没完没了的快说，总有许许多多问题摆在我们面前。我说其他行业没有象我们这样的热闹，因为我们实际的问题太多了，我们的高度、宽度光度都比其他行业多。所以我们房地产行业的企业家们如何来吧我。我们房地产如何适应这样的环境，培养更多的人才是摆在我们面前的任务。

【顾云昌】：所以为了顺应这样的发展态势，我们几家决定联合举办这样的班，尽管这样的班已经有很多了。我到了其他地方有讲过这样的课，但我们觉得还是要班这个班，我们有信心、有决心把这个班办的好。我们从实战出发，培养复合型的人才把我们的课程安排的更加好一点，请的老师更加高潮一点，使我们大家收获更多，这是我们实实在在的几句话另外我希望通过这样的办班，今后我们朝夕相处会，你们会建立很好的友谊，在这班里，有两大收获，第一个收获就是学到了知识，第二收获就是交到了朋友。你们之间的交流比老师讲的还有用。所以我希望大家珍惜这样一个学习的机会，珍惜我们在一起朝夕相处的一年的时间，争取我们在这里取得更大的成就，获得更多的知识，获得更大的发展，最后我预祝我们的班成功的召开，祝各位心情愉快、谢谢大家。

【主持人】：谢谢顾会长的鼓励，下面我们有请河北省房地产业协会副会长，李海庆先生致词。

河北省房地产业协会副会长 李海庆

【李海庆】：各位来宾大家好。这个班开业之际，我首先代表我们河北省协会对北京大学21世纪房地产黄埔班开业表示祝贺。实际上我作为房地产也一个人，特别有感受的一点，能参加系统的学习对于我们整个行业的提升、人力资源的提升，甚至是社会资源的利用都是非常有用的。我希望通过这个班的彼此之间的交流，为我们这个行业尽自己的一份力量。尤其是在北京大学。所以我们每一个人都有了一个非常好的学习的机会。

【李海庆】：尤其我看到两边的黄埔军校还有一些计划，这些词，我们这些人是非常好的团队，希望大家能够通过这次培训加强交流，能对我们的事业有很大的鼓励。

【李海庆】：第二我想，通过我们这个北京大学搞这样的培训这项工作持续下去，使我们的学习我们这个班能够做得更大、更好。就这样谢谢大家。

【主持人】：谢谢李会长。下面我们有请教员代表、欢迎房地产营销理论的首创者，国内知名房地产策划专家朱曙东先生致词。掌声有请。

国内知名房地产策划专家 朱曙东

【朱曙东】：今天非常高兴看到我们这样一个21世纪北大黄埔班今天胜利开班，我谈两点，第一个我们作为这个班的协办单位之一，我们竭尽全国的资源，我们这三个单位会竭尽全力在课程的甚至、老师的聘请、包括客户的服务等相关环节上尽心尽力，把我们这个班半程应该说在国内的房地产的总裁班，高端总裁班的培训中，我们是独树一帜的，有自己的特色有自己的精整里。这是第一点。

【朱曙东】：第二点，作为这个班的教员之一，我将会和大家做房地产的营销、经营等相关话题进行探讨。我们和会其他的教员一样，认真的准备课件，并将这样内容，同所有的学员的课程相结合。应该说我们的学员来到我们这个班，我想一个方面是获取大量的信息，尤其是顾云昌会长，我们销售总经理，他们会给我们带来许多新的观点、大量的信息和许多的人脉关系。

【朱曙东】：另外一方面，我想应该说我们要通过这些教员、通过我们相关的资源，包括案例的分析，我们要获得许多技能、技巧，而且把它们带到我们的单位、和我们经营的企业内。这样，我想我们的班办班的目才可以达到。最后祝愿我们的学员学有所成、心情愉快。

【主持人】：下面我们有请学员代表、湖北翔龙房地产开发有限公司总经理吕国庆先生致词。

湖北翔龙房地产开发有限公司总经理    吕国庆

【吕国庆】：尊敬的顾会长、陈院长李会长、各位领导、各位来宾、各位老师和同仁们、我是湖北翔龙房地产开发有限公司的吕国庆来自湖北十堰。首先我向今天参加21世纪房地产总裁黄埔班开班仪式的各位领导以及媒体的朋友表示欢迎和感谢。

【吕国庆】：谢谢你们在百忙之中亲临现场为我们的工作进行指导，同时感谢各位老师，你们为黄埔班的设计开班而默默无闻的付出了许多的艰辛，我和在座的各位朋友，来自祖国的各个地方，在多年的工作中积累了很多的经验，但是随着经济的发展和国家政策的开放，我们感觉单靠人才的知识和过去的经验，越来越不能适应事业的发展，感觉不论从企业的管理和开发流程从获取资源等，都需要有新的知识体系来指导交流。值此北京大学城市环境学院中国住宅研究会等适时联合推出的21世纪房地产总裁黄埔班，能够使我们有机会来和专家学者们一起研讨，我们相信在此平台上我们将会获得更大的资源，包括土地、相关产业链等相关金融咨询等。我们相信经过黄埔班的熏陶，在今后的工作和运作当中，肯定会如虎添翼，最后祝各位领导、各位来宾、各位老师和同仁们，身体健康、工作愉快、心想事成、谢谢大家。

【主持人】：谢谢。最后我们有请媒体代表、中国房地产报总经理、房龙传媒董事长肖勇先生致词。

中国房地产报总经理、房龙传媒董事长   肖勇

【肖勇】：尊敬的顾会长、陈院长、李会长、各位朋友、各位老师们、各位黄埔一期的学员们大家早上好，首先代表中国房地产报对我们黄埔班的开班表示热烈的祝贺。我们应该说处在最好的时代，大家所处的行业是最好的行业，我们说是中华民族的伟大复兴。最好的行业是我们有很好的时代也有很好的未来可以预见我们这个行业未来会欣欣向荣，我遇到一个老板他最近三年赚了70多亿。真正我们中国5万多的开发商，一定会抓住好的机会，一定会使自己的事业更好的发展。

【肖勇】：现在我们讲学习型的企业，我们想我们的房地产是是学习型的行业。我们在北大听到他们的理念、很多商学院提出房地产行业是知识非常强的行业。这个前沿知识更新非常快的行业，又是一个最古老的，我们说盖房子是最古老的行业，所以我们要与时俱进，现在开的班非常多。刚刚顾会长说，我们要办出特色，我想我们个黄埔班的一大特色，我们的课程设置，我们的教学安排教学方式，我想都会给大家耳目一新的感觉。我们这个行业确实需要学习，因为发展有落差。动中西部不平衡。我们在中部省份做一个论坛，下面有一个学员说我们要不要带电梯，我说一定要带。所以这个问题，是一个命题。还有开发商问，我要不要到郊区拿地，他说我们开发商都在城里盖房子。我说只要是100万以上的城市，它迟早会进入郊区化的时代我们说通过东部城市走的路来看，这种郊区、或者成片开发，这个过程是走过场现在我们土地政策是比较的紧张。刚开始因为高房价，我们的年轻人被挤出城。还有我们的富人要出城，去郊区住高层次的住宅，所以这两个导致我们肯定要在郊区去拿地。所以我们说在东部、中部和西部有一个发展的落差，我们一定要通过实战型的学习，站在巨人的肩上，少走弯路。我们没必要再错一遍。所以我觉得我们这个非常必要，包括我们的课程设置上，以及一些金融的案例的分析，包括我们对并购，以及我所从事的行业、媒体传播，我觉得这个课程的设置是非常有异议的。

【肖勇】：中国房地产报是我们全行业唯一的面向5万多家开发商，几十万家服务商和供应商的专业的大报。2005年改版，走了大地产的思路，受到业界的支持。我们将及时进行充分的报道，并将好的课程和案例在报纸上展示，最后祝贺大家取得更大的成就。

【主持人】：谢谢肖勇先生的发言和对我们黄埔班的支持。让我们再次以热烈的掌声感谢各位嘉宾光临和他们的精采发言。
   

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