谁能代表中华第一街 长安街四大地标写字楼解密

编者按

长安街被誉为中华第一街，因为这里聚集了最大的权力，最多的金钱和最豪迈的建筑。

人民大会堂、国家大剧院……几乎中国顶尖的公共建筑，无一不矗立在这条街上。要说谁能代表长安街，这些建筑当之无愧。

但且让我们换一个视角。在经济全球化的时代，雄伟的商业楼宇往往比公共建筑更具霸气。以美国为例，她的地标从来是帝国大厦和世贸双子星座，而不是国会大厦或白宫。

让我们看看，谁是最能代表长安街的商业楼宇？是老迈的国贸，是后起的华贸、还是最近入市的银泰和凯晨？

地理地标，还是心理地标？

你知道北京50年代10大建筑吗？不用说，你肯定知道。它们就是人民大会堂、军博、农展馆……那你知道北京80、90年代十大建筑吗？你恐怕回答不上来。其实80、90年代的北京十大建筑里，有很多大家都还算熟悉的项目。譬如长城饭店、国际饭店、新东安市场、恒基中心，甚至地铁东四十条站。但是唯独没有大家最熟悉的--国贸。事实上，无论实际功用，还是大众认知，国贸比以上十大建筑中的任何一个都重要，都更地标。因为想成为N大建筑也许不太困难，但想扎根在人的心理却不容易。地标从来都有两种，一种是地理标志，另一种是心理地标。

在这个如今到处是工地的北京，我们可以找到千奇百怪的各式建筑。它们都想成为百年建筑，号称不仅要成为地理标志，还要成为时代标志。但是，大部分人可以很轻松地回忆起在50年代十大建筑前拍照留念的场景，却对眼前的标新立异置若罔闻。或许可以将这种现象解释为好东西实在太多了，挑花了眼。当然，也有另一种可能。那就是对大部分建筑而言，它们的命不够好。

成为地理标志还算简单，承载历史则需命运安排。能够为长久历史记忆的地标总有一个共同特色，能够标志社会的变迁或者经济的转型，或者它的出生足够热闹以便于记载历史。比如，国家大剧院、鸟巢和中央电视台新址。但后者通常只与公众建筑结缘，除非不幸再有一次911。

如果说50年代北京十大建筑是新中国政治图强、经济发展的符号，国贸则是北京改革开放的标志。它不仅是当时北京第一高楼，也是一种崭新经济形态的展现场所。与外资、国际贸易、先进制造业、高档和时尚紧紧地联系在一起。而且，由于这种心理已经成为常识，国贸中心拢聚了随后而来的人气，以它为中心形成CBD，成为CBD的地理标志。尽管，任何一个后起之秀都可以骄傲地宣称，它的硬件或者某方面比国贸要优秀很多，也很难撼动由绝对的心理优势而带来的绝对的地理优势。

不过，事情并非无可救药。有志于打造百年建筑的开发商们不用着急。国贸只能代表历史的片段而不是全部。2005年，当大批跨国公司从国贸及其周边撤离时，就有很多媒体惊呼，外资撤离CBD，CBD与中关村争夺跨国企业云云。那次在地产界热烈很久的争论昭示了一个产业升级和多元化经济时代。跨国公司为新的区域吸引，它们是望京、中关村、金融街等等。我们有理由相信在这些区域，会诞生一个个扎根于人们心里的新地标。因为望京可能会成为代表信息产业的全球性的硅谷，金融街则可能会成为进入金融时代中国的华尔街，而它们既需要地理标志，更需要心理地标。

特别推荐

• 更多>>