141公顷土地入市交易 北京南城将添50万平住宅

四环以内房子均价已经过万，高房价让许多购房人不得不将目光转向近郊。记者从今天上午召开的大兴区经济发展信息发布会上获悉，今年大兴新城北区将有三个住宅项目用地入市交易，总建筑面积大约为50万平方米。而从南四环到大兴新城北区开车只需两三分钟。

据介绍，今年大兴区计划有14宗141.37公顷土地公开入市交易，规划建筑规模240.63万平方米。这些项目主要分布在新城规划范围和城镇规划区。其中，新城北区住宅项目3宗用地，总建设用地面积约为39公顷，总建筑规模约为50万平方米，预计2007年下半年进行入市交易。目前该区域周边已建成翡翠城、顺驰领海、原生墅、福提岛等高档成熟社区。

据了解，目前该区域的房子每平方米价格在6000元左右。即将于7月入市交易的孙村组团居住区一期项目，建筑规模为25.74万平方米。据悉，今年下半年及明年大兴区还将有计划地推出黄村永华路6号地、旧宫三宗地、榆垡14号地以及采育西组团二期等地块。根据《大兴新城规划》(2005年-2020年)，大兴新城北部将建成新兴居住区，到2020年，新城户籍人口将由现在的15.7万增加到32万。

除了价格优势外，大兴新城北区在交通方面也十分便利。大兴目前有三条纵向高速路通往市区，分别是京开高速、京津塘高速和104国道，此外，从南四环到大兴开车两三分钟就能到新城北区。在公交方面，有大容量公交车直达大兴，还有957、410、962、601等几十条公交线路。轨道交通大兴线今年年底力争开工建设，预计2010年建成。这一地理位置对北京市南城以及东部和西部地区居民都很具有吸引力。

除了住宅用地，此次信息发布重点推介的中关村科技园区大兴生物医药产业基地商业贸易区、黄村火神庙商业中心、枣园商业项目、新城北区商业项目、新城北区体育休闲配套商业项目五大商业服务项目总建筑规模超过60万平方米。其中，规模最大的是建筑面积达34万平方米的黄村火神庙商业中心项目。

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