央行三拳出击 加息仍是把双刃剑

2007年5月18日晚，中国人民银行同时宣布了上调存款准备金率、基准利率和扩大银行间即期外汇市场人民币兑美元汇率浮动幅度等三项货币政策。根据安排，自6月5日起存款类金融机构人民币存款准备金率将上调0．5个百分点；自5月19日起人民币存贷款基准利率按档次相应上调；自5月21日起银行间即期外汇市场人民币兑美元汇率交易价浮动幅度由千分之三扩大至千分之五。

京城个人房贷理财专业机构伟嘉安捷表示，本次加息是央行三年来第5次加息，同时也是自06年以来第8次上调存款准备金率，更值得一提的是，这是央行近10年来首次同时宣布上调存款准备金率和存贷款基准利率。对于本次央行三拳出击，伟嘉安捷认为：

1、存款准备金率上调，缩紧银根，能够有效减少银行可贷资金供应量，防止银行信贷增长过快；

2、贷款利率上调，提高融资成本，能够有效抑制利用房地产进行的投机、投资行为；

3、贷款利率上调同时提高存款利率，是希望能够吸引存款，使资金回流，货币流动性过剩局面进行控制。

4、此次一年期存、贷款利率上调幅度没有实现同步，而是存款利率上调幅度比贷款利率高出0.09个点。利差的减少将会对银行及房地产业产生直接影响。

5、本次加息，五年以上的商贷上调了0.18％，公积金仅上调了0.09％。这样，商贷与公积金贷款利率的差距进一步拉大。因此购房使用公积金贷款将会更为节省利息。同时由于今年下半年存在加息预期，因此从贷款的角度来看，固定利率贷款将会受到更多购房人的关注及欢迎。

6、加息之后，各种节省利息的还款方式及贷款品种将会受到贷款消费者的关注，像伟嘉安捷这类专业贷款服务公司将能有更大的发挥空间为各类贷款人提供咨询和服务。

伟嘉安捷同时指出：本次央行三拳出击，但加息仍然是把双刃剑。加息的直接后果是使得人民币升值压力加大，而人民币升值的预期将会进一步吸引海外的热钱进入内地。

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