北京:调解物业矛盾纠纷将成今年重点

业主和物业纠纷是近几年最突出的矛盾，今年北京市司法行政系统将大力加强人民调解工作，并以物业矛盾纠纷作为调解重点。这是记者在昨天（23日）召开的全市司法行政工作会议上了解到的。市委副书记强卫出席并讲话。

据介绍，2006年各区县大力加强专职调解力量建设，初步建成了一支1000人的专职调解员队伍，这些由专家、律师、志愿者组成的专职调解员队伍在化解新型、复杂纠纷中发挥了显著作用。截至2006年底，全市共有调解组织7358家，调解员112003名，全年共调处纠纷95119件，调解成功率96％。

会议指出，近几年有关物业的矛盾纠纷越来越突出，不仅仅在城里有，农村也相当明显。这些纠纷涉及到业主与开发商的矛盾、小区停车位问题、物业管理费和供暖费收缴等等，法律关系复杂，矛盾容易激化。因此，今年的人民调解工作要跳出传统的邻里、家庭纠纷，将重点放在调处物业矛盾上，充分发挥专职调解员中律师的专业特长，力求把矛盾化解在萌芽状态。据了解，一些区县如东城区已成立物业管理纠纷调解委员会，由律师介入对矛盾进行调处，取得了良好的效果。　

今年，全市还将探索与劳动、工商、土地、建设、卫生等部门共同建立专业委员会，进一步拓展人民调解与行政调解衔接的领域，并与市高级法院联合出台人民调解与司法调解衔接意见，全面推进和规范人民调解和司法调解的衔接工作。

强卫指出，各级司法行政工作人员要找准司法行政工作在构建社会主义和谐社会的定位，增强紧迫感和责任感。司法行政工作不仅仅要促进社会稳定，还要通过规范社会秩序、保障社会公平来建设和谐社会；当前社会群体性纠纷越来越多，要加强和改进人民调解工作，拓展人民调解工作领域，提高调解工作质量，整合调解资源，全面构建大调解工作格局；要切实提高教育挽救质量，最大限度地减少重新犯罪；要加强法制宣传教育，全面提升市民法律素养。
 

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