佛山房地产业协会秘书长黄礼泉先生致词

【延伸阅读】：搜房直 播2008第二届广佛都市圈 人居发展论坛

各位领导，各位嘉宾，首先非常感谢大家对我们论坛的支持 ，特别是已经超过了预计的时间，大家还那么热切关注我们这个论坛，我要代表我们主办方对大家表示衷心的感谢。非常遗憾， 由于时间的关系，我们所安排的互动环节不得不忍痛取消了，刚 才主持人跟我们参加论坛的嘉宾说，要不然你们上去讲几句吧。 我觉得应该接钟总的话题，说说对佛山房地产市场的一些体会与 看法，其实我个人对佛山的房地产行业还是充满信心的。

今天到场的专家先后分析整个中国宏观经济的形势以及中国 房地产的整体形势，还有广东佛山房地产的形势。佛山房地产长期以来都是处在一个比较稳定的发展态势，我们业内许多人包括老百姓对它后市的发展是比较有信心的，主要是因为以下几个方面。

第一个方面，一直以来佛山的房地产市场的投机成分比较低，特别是在去年7、8月楼市最疯狂的时候，从我们所掌握的数据来看，佛山的投机性占的比例也不是很大，所以到了“927”回归，佛山也不像其他城市那样很痛苦。

第二个方面，钟总也分析了佛山的刚性需求还是存在的，而且价格回落以后，跟佛山的消费力已经有了很好的对接，这个是我们认为对市场充满信心的第二个原因。

第三个方面，就是佛山房地产有一个特点，就是近年来，佛山镇街房地产发展一直都比较好。这几年佛山很多房地产发展比较好的镇街都是经济的强镇，强街，他们对房地产承托的能力非常强，所以我们佛山现在总体的房价平均还是在5000元/平方米左右。根据我们这几个月所监测的数据，特别是4月份以来的数据，已经回升到去年最高峰值的三分之二，所以我们对后市还是充满了信心。

由于时间的关系，我还是不展开来讨论了。我很热切的希望 ，在下一次的会议里面，我们在座的嘉宾，跟我们在座的所有听众，都可以再来一次论坛，再一次很好论述一下，广佛都市圈的房地产和我们佛山的房地产前景和信心。

 在这里对于这次论坛不能够开展互动的环节，也再一次表示歉意，再一次对大家对我们的支持表示感谢，谢谢。