日前，商报接到一些市民反映，位于中和桥路的怡水嘉园售楼广告有夸大之嫌，同时销售过程中也有不规范的地方。

据一位姓张的市民反映，怡水嘉园开发商南京同创房地产开发公司在其售楼广告上说：怡水嘉园二期3月20日激情开盘。十里秦淮成熟社区60000平方米纯天然氧生园！氧生态，自然居。观山、亲水、氧生。超值抢购价每平方米3730元起售。到过该楼盘现场的张先生认为，楼盘才建到两三层高不谈，开发商用词华丽，全力营造一个“好”字，一个“值”字。旁边没有山，怎么个“观山”法，至于“氧生”，更是令人云里雾里。“更令人弄不明白的是，广告上标明的超值起售价每平方米3730元，我3月26日去的时候实际上是3830元。”一市民说。

有关怡水嘉园“观山、亲水、氧生”的广告说法，现场的售楼人员是这样解释的。所谓的“观山”，主要是怡水嘉园靠近山。所谓的“亲水”，指的是大中桥和秦淮河。至于“氧生”，因为亲近秦淮河的水，当然可以氧生。广告上标明的超值起售价每平方米3730元，现在实际上是3830元，每平方米增加了100元，售楼小姐说这是后来调整的。 

怡水嘉园销售商南京市城市建设开发（集团）房产经营公司则向记者解释“观山、亲水、氧生”时指出：“远眺紫金山、亲临秦淮河，并由此获得养生怡人的生活。”对顾客提出广告上标明起售价为3730元，而实际上是3830元。怡水嘉园销售商南京市城市建设开发（集团）房产经营公司解释：“3月20日，怡水嘉园开盘价为3730元每平方米，并当天成交总销售量的40％，截至3月24日，成交了70％以上，销售情况良好。为配合项目三期的开盘，制造市场热点，并根据物价局对怡水嘉园在售房屋的售价评估（均为3970元每平方米），我公司将少量剩余房源的价格整体上调每平方米100元。” 

针对怡水嘉园销售商的解释，部分投诉的市民表示，在南京很多楼盘的高层或顶楼都能远眺紫金山；而如果按其解释南京很多小区也是“亲水”的。“这样，我们就有理由相信怡水嘉园特别强调‘观山、亲水’有其他想法。”同时，有市民也对“物价局的售价评估”表示不解：“二期的房子还在盖，三期的房子还未开盘，售价评估怎么个评法？” 

工商部门有关负责人指出，现在一些楼盘为求得广告效应，往往在广告内容上做些“修饰”。他们将对此事予以关注。