[摘要] 昨天上午，由扬子晚报、南京大学商学院、世界华人不动产学会共同主办，发现传媒承办的“十大经济学家中国房地产业发展论坛”在南京成功举行。
扬子晚报副总编薛兵（左五）和十位经济学家合影。扬子晚报记者 高林胜 摄
昨天上午，由扬子晚报、南京大学商学院、世界华人不动产学会共同主办，发现传媒承办的“十大经济学家中国房地产业发展论坛”在南京成功举行。
本次地产高峰论坛高朋满座，十位经济学家分别是来自中国、美国、加拿大三国的经济界权威，他们围绕中国房地产业的危机和出路，展开了热烈的讨论和深入的交流。而这场论坛也成功吸引到800多位来自世界各地的专家学者、房地产企业领军人物以及社会各界的精英与会，可以说是世界华人不动产领域规模、规格的一场思想盛会。（经济学家观点详见A8-9版）
全面解析楼市现状
在经历了去年的持续沸腾之后，2014年，中国的房地产业步入了由盛而衰的下行通道。国内多个城市出现成交下滑、楼盘大幅降价的现象。一系列的迹象表明，中国的房地产市场在转型，房地产业的调控方向也在转型。处在楼市变革的十字路口，无论是消费者，还是开发企业都备觉迷茫：这一轮的低谷将持续多久？限购的使命是否已经终结？未来的房地产还需不需要调控这只看得见的手？如何调控才最符合市场规律？对于这些话题，媒体一直在寻求答案。
“今天的论坛正逢其时”，扬子晚报副总编辑薛兵在致辞时表示，借着世界华人不动产学会2014年会在南京盛大召开之际，扬子晚报与学会和南大商学院共同主办，请到了十位重量级的经济学家，对转型时期中国楼市发展前景提供多维度、立体式的全面解析。
作为发行量的晚报，中国传媒界具有权威性和影响力的主流媒体之一，扬子晚报为了给中国房地产业的发展提供权威的理论指引，从2008年发起了经济学家中国房地产业发展论坛，2009年开始与世界华人不动产学会强强合作，6年来已分别在北京、上海、杭州、南京、澳门等地成功举办多次，使得论坛成为国内房地产高端峰会。
强大阵容首屈一指
作为的行业思想盛会，由扬子晚报主办的“十大经济学家中国房地产业发展论坛”嘉宾阵容之强在业内首屈一指。
参与昨天论坛的有国内知名的经济界权威，包括中国社会科学院经济研究所所长裴长洪，南京财经大学校长、教育部长江学者特聘教授刘志彪，上海金融学院校长王洪卫，清华大学房地产研究所所长刘洪玉，南京大学商学院常务副院长、教育部长江学者特聘教授范从来，南京大学教授、世界华人不动产学会主席高波，浙江大学房地产研究中心主任贾生华，也有来自美国、加拿大的大腕，比如约翰·霍普金斯大学凯利商学院不动产讲座教授王诃，美国加州大学伯克利分校不动产研究中心主任、讲座教授Robert Edelstein，英属哥伦比亚大学尚德商学院不动产研究中心主任、讲座教授Tsur Somerville。其中曾准确预测“中国地产黄金十年”的Robert Edelstein教授有“地产巴菲特”之称。
在对话环节，十位经济学家与嘉宾主持针对中国房地产目前面临的问题，未来和发展等话题展开观点交锋，分别从限购、房价泡沫、投资、消费、保值、政策、土地等多个关键词出发为百姓购房和投资支招把脉。
“一顿丰盛的精神大餐”
当天的论坛堪称一场含金量十足的“地产大讲堂”，十位重量级嘉宾现场开讲，引来了雨润集团、亚东集团、南京广厦等南京众多品牌房企的地产精英们组团“听课”。
与会开发商纷纷表示，在房地产市场风云变幻的时刻，扬子晚报这次地产高峰论坛组织得很好，不仅请来了海内外知名专家和权威人士，还开展了有针对性、有意义的讨论。“十位经济学家站在行业的至高点研究、探讨问题，让思想得到交流、火花得以碰撞，让我们听到了更多权威的分析和更多中肯的建议，是一顿丰盛的精神大餐。”一位开发商代表由衷地说。
“非常成功！”雨润集团营销副总裁陆剑评价此次地产高峰论坛规格高，有新意，“特别是敢讲真话，对我们做企业实务的指导意义巨大，特别是对中长期规划有巨大帮助！” 刘 莉
■论坛花絮
人多椅子不够用……
此次会议规格高、规模大，发言的嘉宾个个都是经济学界的大腕，因此除了被邀请的业界学者、媒体记者外，还吸引了很多关心中国经济、房地产的参会者，会场座无虚席，四周空地也站满了人。据酒店方面介绍，会场座位有七八百个，发现听众太多不够坐，会场临时加了100多张椅子。
开发商提前三占座
南京房企对此次论坛的关注令人惊叹。不少开发商提前数日就打电话向主办方索要入场券。有心急的开发商，在十大经济学家论坛开讲当天早上7点半，就致电会务组，说是公司有多位领导想来参会，但又怕迟了没座位，想让会务组让其工作人员提前入场占几个座位，此时距论坛开讲还整整三。
“朋友圈”因会议刷屏
早在一周前，笔者的朋友圈就有不少人发图发文预告此次地产峰会。昨天论坛一开，笔者的朋友圈就被会议内容刷了屏，“小伙伴”们轮番上阵和各自的朋友们分享此次会议的精彩观点与图片，并引发了热烈讨论，诸多好友纷纷点赞，并提出了关于限购令、何时买房等问题，希望专家进行解答。
经济学家也会踢“皮球”
“南京是否具备条件取消限购？”上海金融学院校长王洪卫教授在回答主持人提问时笑称，这问题该由政府领导来回答，经济学家只分析经济现象。不过，王教授还是将这问题“踢”给了南大的高波教授，高教授又推给了浙大贾生华教授，问他今年爆发楼市销售危机的杭州该不该限购。“大boss”们机智幽默地互“踢”皮球，听众发出阵阵笑声。 赵晓黎
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