[摘要] 7月1日清晨6点，南京市民翘首企盼的地铁10号线、机场线正式开通。这两条地铁新线，一条是南京首条跨江地铁，另一条则深入江宁腹地，从此两江板块居民的出行更加便捷。
■本报记者 张遥
■本报地产评论员
朱凌琳 侯芳 徐鑫 方力卓
赵晓黎 金海亮 刘莉
7月1日清晨6点，南京市民翘首企盼的地铁10号线、机场线正式开通。这两条地铁新线，一条是南京首条跨江地铁，另一条则深入江宁腹地，从此两江板块居民的出行更加便捷。
发10万，美女快闪……地铁新线开通后，除了周边居民，附近楼盘的开发商也是欢欣鼓舞，纷纷借机大玩花样，为两条地铁新线增加了更多话题。那么，10号线和机场线附近到底有哪些可售或待售楼盘？这些新晋地铁楼盘距离地铁站究竟有多远？
为了解答购房者的疑问，两条新线开通后，《扬子楼市》地产评论员时间出动，实地测量那些项目与邻近地铁站的“步行时间”，让您了解哪些才是真正可以“走过去”的地铁盘。
■特别提醒 从地铁站到具体楼盘的步行时间，是按探访者的正常步速测算的。由于各人行走速度不同，读者可以以《扬子楼市》提供的数据为基础，根据自身行走的快慢上下调整约5的误差。
12
金马郦城
从奥体中心站3号口出来沿着乐山路向南，步行12左右便可到达金马郦城售楼处。
目前项目主要在售376㎡联排别墅和204-324㎡叠加别墅，均价在3万元/㎡左右。其中200㎡左右的下叠还额外赠送100㎡左右地下室，总价800-900万，一次性付款99折优惠。
暂为18
银城长岛观澜
项目在地铁站的北面，需选择1号口出来。尽管高德地图显示从地铁站到项目距离为1.2公里，但因为岛内正在修路，需要绕道而行，实际距离更远，未来等葡园路修好后，通行将会更加便捷。
目前在售一、二期的剩余房源，数量不多。三期花园洋房、叠加与双拼别墅待推，共有256套。
10
雅居乐滨江国际
顺着正荣润江城地块继续向前即是雅居乐滨江国际，从地铁1号口到其售楼处只需步行10左右。
随着新线开通，滨江国际在售的133-178㎡户型已经收回此前的9折优惠，价格由1.5万元/㎡左右重新回归1.7-1.8万元/㎡。项目另有227-245㎡大户型在售，精装价2.2万元/㎡，毛坯1.8万元/㎡左右。
4
东方万汇城
从万汇城站3号口出来，就是东方万汇城地块。整个地块被浦口大道隔开，分为南北两区开发，南区即在3号口右手边，目前尚未开发；北区在浦口大道另一侧，也就是现在售楼处所在的位置。
售楼处西北角有一处地铁口正在施工，万汇城售楼处距离这个出口仅10米左右，等这个出口洞通后，东方万汇城将成为整个江浦最近的地铁盘。目前在售30-80㎡酒店式公寓，成交价1万元/㎡左右。
25
融侨观邸
沿着龙华路往西，再右拐上海院路，笔者一直走了25左右才到达融侨观邸售楼处。
项目在售精装小高层，面积85-140㎡，均价14000元/㎡。另外还在售联排别墅边户，面积350-420㎡，首付169万起。
28
东方熙龙山院
东方熙龙山院是融侨观邸的邻居盘，目前还没有公交车，笔者从龙华路站出发走了将近28才到售楼处。
目前该楼盘在售联排与叠加别墅，其中联排别墅288㎡，均价15000元/㎡，叠加别墅190-260㎡，均价在13500-14000元/㎡。
15
金盛田锦上
步行从4号出口到达其位于文德西路的工地现场用时15左右。该项目将在本月底首开，推92-127㎡的住宅以及84㎡左右的商业性质公寓。
20
金浦名城世家
从安德门地铁站1号口出来，顺着小行路往西南方向步行20左右即可到达，也可以在安德门地铁站乘坐26、127路到项目。
金浦名城世家现还有少量180㎡顶跃在售，单价1.8万元/㎡。
10
仁恒江湾城
从元通站4号口出来向西一直走，步行约10即可到达仁恒江湾城一期，其他几期稍远一些。
江湾城在售200-300㎡大平层，精装交付，价格在2.8万元/㎡左右，按揭99折，一次性付款98折。即将于青奥会前通车的有轨电车将在江湾城附近设有青奥村站。
暂为21
升龙公园道
从银城长岛观澜继续北行3即到该项目地块。等葡园路修好后，离地铁站会近不少。
上周日，项目首次开盘热销八成。目前，项目在售138-235㎡精装花园洋房， 87-142㎡精装观江洋房，另有340、380㎡的联排别墅在售。
5
正荣润江城
从临江路站1号口出来，穿过浦口大道，步行5左右即可到达正荣润江城地块，确实非常近。
虽然有消息传出正荣润江城8月份即将上市首秀，但笔者目测该地块动静不大，土地也尚未进入平整阶段。照这样的进度，8月入市可能早了点。
3
明发新城中心
从工业大学站3号口出来，穿过一条不到20米的新浦路，即达售楼处。
项目开盘时间未定，30-78㎡的平层公寓正在认筹中，购房者交5000元可享受1万元的优惠，价格约为9000元/㎡左右，项目后期还有挑高4.8米30-78㎡酒店式公寓面世。
10
金盛田阳光青城
从1号口出来，笔者沿着繁华的龙华路往东走，10到达该楼盘的售楼处。
据悉，项目在6月7日首开，推出了132套87-115㎡的小高层，价格12500-13000元/㎡左右，至今已售出了88套。
20
中海万锦熙岸
从4号口出来，往北可以看见该楼盘，暂无公交车。笔者选择从巩固村抄近道，顺着西水湾花园的张墩路往东走，到小区2号门约20，到售楼处约30。
目前该项目前期房源基本售罄，最后一期精装住宅要等10月后才推。
15
万科九都荟
从南京南站3号口出来，再穿过东边的出租车停靠点，沿着金阳东街一直往前走，就能看到项目。
少量房源在售，户型约为90、115、140、146㎡，均价23000元/㎡左右。世界杯期间买房可享优惠。
12
玛斯兰德
3号口出来，向北走不远处就是翠屏山公交车站。乘坐105路公交车在麻田路站下车，只要2左右就可到达。步行沿将军大道向北走约需12。
目前在售四期坡地别墅，面积400-700㎡左右，总价1200万/套起，均价为35000元/㎡。预计后期推出收官之作奔牛谷别墅。
10
雍福龙庭
从2号口出，往南步行约10到达。项目在售将军大道沿街房源，44号楼为11层小高层，45、46号楼为18层高层，面积86、134㎡，折后均价14300元/㎡。项目周边有商业街、幼儿园、超市、饭店等。
20
证大九间堂
向西步行20，到达证大地产九间堂别墅。
目前该项目尚未正式公开，预计七月上旬将公开售楼处及样板间。项目与河海大学江宁校区仅一街之隔。
30多
瑞景叶泊蓝山
距离正方中路站约4公里，目前尚无公交车。
项目目前在售一期10多套联排别墅，面积203-214㎡，均价15000元/㎡，年底交付。项目周边最近的生活配套在东善桥附近，约10，未来将开发三期商业配套，体量约20万方。
10
绿地之窗
从南京南站3号出口出来，沿路能看到环球美食荟、肯德基等餐饮。
出了南站，穿过门前的北广场，步行10可以到达。该项目首批房源预计7月中旬上市，共150套6.6米LOFT产品，预计均价22000元/㎡。
15
翠屏滟紫台
3号口出来，就能看到苏果、肯德基等餐饮配套。沿将军大道向南走，然后穿过马路，沿韩府路向西走，经过农贸净菜市场后，到达小区门口。
目前在售1号楼，户型185-265㎡，精装交付，单价26000-27000元/㎡。另外，2号楼正在接受认筹。
35
复地朗香
从地铁站2号口出来，步行到项目约35。但可以选择乘坐公交车154路，两站路后即可到达。
项目在售四期尾房，还剩10多套独栋别墅，500-800㎡，均价16000元/㎡，总价800-1200万。周边有将军山、翠屏山与韩府山三山环绕，小区自身带有商业街区和幼儿园。
30多
翠屏城
项目距离翔宇北路站约4公里，目前尚无公交车。
在售高层面积69-117㎡，小高层面积88、101㎡，均价9100元/㎡。小区门口有公交马塘站，安禄线、安铜线、江宁快1线等途经于此；自带2万方英伦风情商业街，部分配套已开业，金陵双语幼儿园已开班。
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