[摘要] 呼和浩特刚刚撤回取消限购的通知，无锡楼市又来“松绑限购一日游”。6月25日，微博账号“今日房产”称，继4月22日无锡户籍新政降低住房面积门槛后，6月无锡各个产权监理中心对购房者已经不再查询原住房状况，并有产权监理处工作人员证实，确实已不再限购，但购房者提供的限购资料不变。
晨报讯（记者刘娟）呼和浩特刚刚撤回取消限购的通知，无锡楼市又来“松绑限购一日游”。6月25日，微博账号“今日房产”称，继4月22日无锡户籍新政降低住房面积门槛后，6月无锡各个产权监理中心对购房者已经不再查询原住房状况，并有产权监理处工作人员证实，确实已不再限购，但购房者提供的限购资料不变。
6月26日，几位资深房产业内人士在微博微信上晒出无锡取消限购的一个告示牌，上面明确表示，“自6月起，无锡商品房全面取消限购”，落款是“产监处”，还有联系电话。但是和呼和浩特一样，“无锡松绑限购”的消息这边刚发出来没多久，那边已有记者发现无锡市房管局官方微博6月25日就已经发布消息说取消限购是谣传。省住建厅相关负责人也表示，如果无锡取消限购，按程序一定会报备省住建厅，但是目前尚未收到相关报备。
无锡松绑限购传言已出现2个月
根据无锡房地产市场数据研究中心统计，2013年底无锡市区商品房剩余可售面积达1806.44万㎡，为历史。由于楼市库存压力巨大，2014年3月以来，继杭州、常州等多地楼盘价格跳水后，无锡多个楼盘价格大降，涉及锡山区、滨湖区、南长区等板块，市中心豪宅、太湖新城等高端楼盘也开始向市场“低头”，降幅从1000元/㎡—2000元/㎡不等。因此，从4月开始，就有“无锡限购要取消”的消息传出，称无锡会变相松绑限购，但是这个消息当时就被无锡市相关部门予以否认。
昨日，网上贴出了无锡产监处落款的取消限购的告示牌照片，上面明确表示限购取消：“自6月起，无锡商品房限购全民取消，购房者不再限制套数，办理产证时各产权监理中心对购房者原住房状况已不再查询。详情请至产监处咨询。”落款2014年6月，还有产监处电话。网上还有媒体称去无锡新区产权监理处和无锡市产权监理处咨询相关工作人员，工作人员答复：“确实已不再限购，购房者提供的资料不变（仍需提供限购时的资料），但是办理产证时，不再管你是本地外地人，不再管你手里有多少套房，也不再管你要买几套了。”
官方
回应
无锡市房管局官微发微博辟谣
但是记者拨打图上的“产监处”电话，一直打不通，随后发现无锡住房保障和房产管理局官方微博6月25日就发布声明：近日有网站曝料：无锡已取消房屋限购，纯属“谣传”！目前无锡没有取消房屋限购政策。记者求证省住建厅，相关负责人表示，地方政府对房地产限购拥有自主权，但是如果无锡取消限购，应该会向省住建厅报备，目前无锡尚无相关报备。记者又联系了无锡有房地产项目的开发商，他们也表示，虽然说无锡松绑限购已经传2个月了，但是目前还没有接到关于取消限购的红头文件。
“松绑限购一日游”越来越多
南京并无松绑迹象
3月5日，国务院总理李克强在两会政府工作报告中提出了“针对不同城市情况分类调控”的指导思想，由于多个城市楼市不景气，4月份以来，已有杭州、无锡、天津、沈阳、广州、温州、呼和浩特、无锡等十几个城市传来放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式的“松绑限购”消息，但是至今没有一个城市明确成为“开限城”，几乎所有明确提出松绑限购的消息事后都被政府予以否认。昨日晨报也报道了，呼和浩特市取消限购的红头文件发出又被以“文字错误”予以撤回的消息，到今天这个文件还没有被重新挂出。
对于越来越多的城市传出“松绑限购一日游”的情况，业内人士表示，取消限购需要各方面充分沟通，考虑周全才能进行，但是也不排除现在有的城市“一日游”是为正式取消限购造势。不过对于南京松绑限购，南京房管局相关负责人表示，至今没有接到相关的红头文件，业内人士也都认同还没到时机。
新城地产营销经理刘颖表示，南京市场目前只是被轻微压抑，一旦有比较实在的优惠政策，销售都会有很大突破，他们见到太多由于是外地人，由于二套房需要首付七成，等等被限购政策束缚无法购房的客户，所以一旦南京取消限购，市场应该会呈现一波购房井喷的行情，随之而来的可能就是房价的新一轮上涨，这并非希望房价稳定的政府希望看见的。保利地产营销经理许昌芸也表示，现在影响购房者买房因素很多，包括贷款政策、公积金额度、契税制度，并非限购政策这一项，像现在市政府对在物价上的严格限制，二套房银行贷款政策上严格限制都是为了稳定房地产市场做出的，如果市场发生根本性改变，一直以稳定楼市为核心的政府不会抛出“取消限购”这样的“猛药”，造成楼市大起大落，应该会逐步推进对各种政策进行调整。
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