[摘要] 房天下讯：全国楼市五月开局遇冷，南京楼市虽还保持平稳，但是依然受到影响。五月假期第一周，南京并未如期迎来推新潮，在本周长达6天的工作日里，也仅有两家楼盘推出400余套房源。本周末，南京楼市预计有8家楼盘，携1400余套新房源入市。
房天下讯：楼市五月开局遇冷，南京楼市虽还保持平稳，但是依然受到影响。五月假期周，南京并未如期迎来推新潮，在本周长达6天的工作日里，也仅有两家楼盘推出400余套房源。本周末，南京楼市预计有8家楼盘，携1400余套新房源入市。
工作日2盘抢跑
老地王首秀"2字头"起跑去化8成九都荟均价上扬依然热销9成
本周沉寂9年的顾家营老地王终于面世。5月5日上午，紫金华府首开，共推出215套房源，主力户型为97平、114平，折后均价20200元/平，“2字头”起跑的价格，加上森林摩尔、招商花园城等商业配套也将给城东带来新的生机，"老地王"在苦熬了9年之后终于迎来了属于自己的“春天”，取得去化8成的成绩。
同日晚上，南京南站区域的住宅项目——万科九都荟便以极其低调的方式加推了75套大户型房源。第二天晚上，项目又高调加推193套中小户型房源。虽与去年年底相比，此次开盘的价格稍有上扬，但因为项目南京南站，又在南部新城规划之中，地理区位优势明显，再加上万科作为品牌开发商的号召力，项目依然于当晚轻松去化九成。
6盘推1200套新房 六合、江宁板块快速补仓
一直偏安江北一隅的六合板块，借助刚需撤出江宁、江北的契机，凭借刚需市场的爆炸式需求，从默默无闻成长为南京楼市又一刚需供应大户。本周六合共有3家楼盘推新。荣鼎幸福城预计本周六（5月10日）开盘，推出360套房源，面积为83-130平，根据网上房地产显示均价为7598元/平。中北龙池湾也预计将于本周六（5月10日）加推3、4、6、8号楼，共计284套，面积为77-129平方米，均价7700元/平。8字头以下的均价，仍是南京的价格洼地。纯新商业项目荣盛时代广场也蓄势待发，计划于5月11日首次开盘，推出20-150平方米房源，共计312套，预计均价7000-19000元/㎡。今日已经开始认筹，并且现场还举办了荣盛“一跃千金”的活动，优惠额度达10万元。
江宁也有两家楼盘加推新房源。坐落在东山的同曦阳光新城预计5月10日推出7、10栋新房源，共262套，面积90-145平方米，网上房地产显示均价13860元/平。这样的价格对于东山来说很是惹眼，但紧邻大市口商圈，以及双学区的配置，是其较高均价的重要支撑之一。位于江宁开发区核心区域百家湖畔的高尔夫国际花园计划5月10号加推6号楼尾房，面积111、119平方米，约20-30套，均价14000-15000元/平。
此外，江宁九龙湖区域的保利中央公园依然在苦等销许，预计本周末推出3号楼，共计132套，面积93、95、128平方米，项目目前在售均价17000元/平。
主城、都市圈推新动作缓慢 仅2盘加推
本周主城仅有一家楼盘推新，位于城北的三金燕语庭预计本周六（5月10日）开盘加推2号楼，面积126-144平方米，共44套，均价15000元/平。在4月底5号楼热销8成之后，项目间隔约半个月再次加推。近几年来幕燕板块利好不断，1号线北延线、纬一路改造、幕燕风光带重新规划、招商地产的商业进驻等，幕燕板块已成为主城炙手可热的板块。三金燕语庭作为城北的稀缺房源，一入市便受到众追捧,户型设计从85—141平,大中小,满足各类置业需求。
都市圈本周末也仅有一家楼盘推新。位于溧水区的爱涛天岳城将在本周六（5月10日）推2号楼68套房源，面积90-140㎡，均价7300-7500元/㎡。这是在溧水新销许标准出台后，当地领到销许的楼盘。
值得关注的是，本周日是母亲节，楼市也进入“感恩母亲”模式。本周六（5月10日）碧桂园凤凰城将启动：碧桂园上市7周年，跨越千亿，与你同享“母亲节”感恩回馈专场活动；5月10日（本周六），绿城·南京玫瑰园母亲节专场活动暨邻里百家宴将于缤纷烂漫的玫瑰园温馨举办；本周日（5月11日），万汇城鲜花感恩大派送，到销售中心即可为母亲领取感恩鲜花一份。此外，本周末纯新盘莱蒙水榭阳光示范区正式公开，预计5月底会开盘；仙林纯新盘中天铭廷“似雪银花，雅致南京”大型系列文化活动在仙林金鹰奥莱城仙乐广场也将于本周末盛大启幕。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
