[摘要] 26500元/平的均价对于河西盘来说并不算高，但别忘了，奥体圈发展10年才走到今天，而河西南此时还是一个“大工地”，各项配套尚未落成，它凭什么跻身“贵族”行列？
房天下讯 近期，河西南板块诸楼盘动作不断，业内关注度不断提升。上周六，五矿崇文金城正式公开售楼处以及景观示范区，并计划于4月19日首次开盘推出近600套全新非毛坯房源，据传均价在26500元/平米左右，引来了各种声音。26500元/平的均价对于河西盘来说并不算高，但别忘了，奥体板块发展10年才走到今天，而河西南此时各项配套尚未落成，它凭什么跻身“贵族”行列？
多盘据传要高开 河西南均价快赶上奥体老盘
起步价高达26000元/平米 明年要奔3
河西南板块自海峡城个进驻拓荒之后沉寂许久。作为拓荒的楼盘，海峡城似乎一直在寻找市场定位，自2013年4月以来，先是以18000元/平米的均价入市多次开盘被日光，而目前在售的主要为商业性质小公寓产品，住宅预计将到6月才会加推。
海峡城的房价波动也正是人们对于河西南板块价值认同的投影。不过，作为2014年个入市的河西南新盘，五矿崇文金城预计26500元/平米的均价再次引爆了河西南的价值讨论。随后，同五矿崇文金城相继落地的多家楼盘也屡见动作，佳兆业在宁的落子项目正式命名为佳兆业城市广场，延续深圳佳兆业城市广场辉煌的目标显而易见，预计明年上半年会首次开盘；正荣集团河西南项目正荣润峯的临时售楼处也搭建起来了，首开时间预计在9、10月份；升龙天汇项目售楼处框架已起，预计6月份将会首次开盘。而这几家楼盘均放风，均价都要超过五矿崇文金城，佳兆业城市广场的价格可能还在30000元/平以上，这样的价格可一点不比奥体圈的楼盘差。
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