[摘要] 1988年，一首《爱拼才会赢》风行大江南北，在这首歌的背后，一个独特的商人团体渐渐被大家所熟识，那就是“闽商”。作为地地道道的福建人，陈清河举手投足间都散发着“闽商”特有的气场——爱拼敢赢。
1988年，一首《爱拼才会赢》风行大江南北，在这首歌的背后，一个独特的商人团体渐渐被大家所熟识，那就是“闽商”。改革开放以来，随着南京地区投资环境的不断完善，遍布海内外的一批又一批福建人，看好了南京区位优势和东方文化古都的发展前景，抢抓机遇，凭着吃苦耐劳、勇于拼搏的精神，纷纷来南京投资创业，形成了一支敢拼会赢的商业劲旅，闯出了南京闽商发展的新天地。作为地地道道的福建人，陈清河举手投足间都散发着“闽商”特有的气场——爱拼敢赢。
“华商族”平衡有法 工作生活两不误
“闽商”为福建商人的简称，是中国十大商帮之一，亦是传统三大商帮中惟一一个延续至今的商帮，被誉为：华商族，因“开放、拓展”的精神闻名。“闽商”崇尚外出“掘金”，早前，原本财务出身的陈清河被总部调至南京泉城房地产开发有限公司，担任副总经理，分管营销方面事务，短短几年，经历了财务到营销的转变，陈清河直言，自己在其中学到了很多，非常感谢公司给了自己这么大的平台。
古语有云：“鱼和熊掌不可兼得”，作为忙碌的房地产人，如何平衡工作和生活之间的关系，一直是一个难解的课题，提及此事，陈清河笑称，自己一直坚持工作、生活两不误的态度。
投资眼光精准 浦口新城腾飞在即
福建人历来以善于经商而闻名于世，而在南京，据不完全统计，目前南京闽商企业和个体工商户总数已达10万家以上，主要涉足房地产开发、商业经营、超市连锁；建材、家居、钢材、机械、医疗、卫生、化工、服装、食品、海鲜等行业和领域。这批“福建帮”在为南京商业繁荣做出巨大贡献的同时，更是撑起了南京江北楼市的半边天。
2013年，来自福建的某房企勇夺3块“地王”让南京人为之震惊，人们在感叹“福建土豪多”的同时，也为福建房地产商眼光准、下手狠的行事作风所折服。
作为南京发展潜力和发展空间的区域，江浦面对长江背靠老山，拥有深厚的人文环境，资源环境得天独厚，如今，随着长江隧道、10号线过江地铁的开通，无与伦比的交通优势使与河西仅一江之隔的浦口新城纳入大河西版图之中，而政府对江北新区的大力扶持，也为江北下一个五年更好更快发展提供厚实基础。提及当初为何将公司的个项目选择落子于浦口这一板块时，陈清河表示，当初选择江浦，正是看中了其巨大的发展空间，十年奥体的巨变正在浦口新城重演，作为承载南京崛起的重要板块，将与河西CBD并驾齐驱，共同发展。
更改案名只为提档升级 立志深耕浦口新城
2013年，北江豪庭在更改案名为北江锦城的同时，对整个项目从绿化景观、外立面石材到幼儿园配套进行了提档升级，据了解，北江锦城目前已经完成一期开发，正在进行二期高层、花园洋房的开发。下半年还将会推出别墅。陈清河说，项目计划在未来四年内完成所有区域的开发与销售，誓要将北江锦城建设成为江浦全配套生活城。
据悉，目前，南京泉城房地产开发有限公司在南京仅有北江锦城一个项目在开发，对于公司在南京的未来发展，陈清河坦言，南京泉城房地产开发有限公司隶属于福建力标集团有限公司，福建力标集团目前在厦门、重庆、大连、南京等地区均有大型项目投资。集团对于南京的投资发展前景是非常看好的，集团已经明确，一方面会根植江浦区域，继续加大投资与江浦新城共同发展；另一方面，也会考虑走出江浦在南京其他有发展潜力的区域进行投资。
电商营销是大势所趋 2014南京房价稳中有升
2013年12月，南京房天下电商平台以单月成交量占南京全市成交量8.74%的好成绩，在为2013年画上一个完美句号的同时，开启了南京楼市营销格局变换的新篇章。对于这个随着房地产行业的不断发展和日渐成熟衍生出的新型营销模式，陈清河有着自己的思考，他说，网络媒体的覆盖面比较广，传播速度也比较快。目前来讲，电商模式可以让项目和媒体深度合作，这种深度合作相比单纯硬性广告，是可以节省一部分营销费用的，而这部分营销费用就可以直接让利给消费者，实现三方共赢，在他看来，随着互联网的快速发展和电商模式的不断更新迭代，电商营销终有一天将会取代传统营销模式。
2014年以来，杭州、常州等地出现了部分楼盘房价下调的情况，近来，频有南京房价也会降的风声传出，作为一线操盘手，陈清河称，房地产市场是区域性极强的市场，各地情况不同，在政策、经济环境等因素的影响下，整个房地产将变得更加成熟、规范，加上南京政府对于江浦地区发展的大力支持，今年的楼市发展应是稳中有升的状态。（商务记者部）
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