[摘要] 天正理想城营销管理中心副总监鲁进认为新政中关于价格的三优先政策能够遏制房价上涨。原本开发商打擦边球，以非毛坯涨价的手段在明码标价后也不好用了。政府强制调控下，细化控制目标，至少能够平稳房价，开发商不能像以前那样可以随心所欲的涨价。
房天下讯 3月11日，南京楼市出台多条房地产调控新政，2014年南京房价将按季 度分解控制涨幅，申报价格以中小户型优先，合理价位优先，不涨价优先为原则 。同时对于非毛坯价格将引入第三方评估，明码标价；而溧水、高淳等远郊楼盘 房价申报纳入价格监管系统，此外，今后5年南京土地出让将达年均500公顷，增幅达10%。对此，南京房天下采访了业内人士进行解读。
天正理想城营销管理中心副总监鲁进
天正理想城营销管理中心副总监鲁进认为新政中关于价格的三优先政策能够遏制房价上涨。原本开发商打擦边球，以非毛坯涨价的手段在明码标价后也不好用了。政府强制调控下，细化控制目标，至少能够平稳房价，开发商不能像以前那样可以随心所欲的涨价。他认为其实土地供应量也一直在增加，不断向外扩城，但政策出台短时间内，供应量不会增加很多，土地开发也需要时间，因此这个政策对目前的市场影响不大，后期才会体现。高端房靠市场，低端房靠调控。
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