[摘要] 话说随着楼市近年来的高温不下，人们以保值增值为目的买房运动的情绪日益高涨，在投资渠道有限的情况下，买房成为资金的“避风港”，“这是疯狂的时代，亦是理性的时代”，元芳，你怎么看？
台湾之前有一个综艺节目叫《全民大闷锅》，主要是以模仿角色扮演为主来反映社会热点的人、事、物，取说说心声、消忧解闷之意。在这里，笔者也谈谈楼市中的全民买房现象，“借钱也要买房，你闷不闷”。
话说随着楼市近年来的高温不下，人们以保值增值为目的买房运动的情绪日益高涨，在投资渠道有限的情况下，买房成为资金的“避风港”，“这是疯狂的时代，亦是理性的时代”，元芳，你怎么看？
从“全民腐败”到“全民买房”
谈到“全民XX”的话题，顿时有“高大上”之感，已经上升到“全民”的高度，潮流可鉴。对这个词的关注源于一档电视节目上所说的“全民腐败”，说的是尽管我们对于很多高官利用手中的权利谋取私利腐败等现象深恶痛绝，但落实到具体个人身上，便将“清正廉洁”抛之脑后，比如一些城管，职位不高，但也将手中的小权用到如免费享用小摊贩的早餐等等，“全民腐败”普遍。而之于楼市，相较“全民腐败”等光彩的多，全民买房这几年正走上舞台。
今年的南京楼市即将划上句号，截止12月17日网上房地产显示卖房已成交85388套，直逼2009年最火热的近10万套，而库存量也是日益下降目前约3.4万套。从房价上来说，不管是近期连涨多少个月的报道吹风，还是十年来实际感受的房价飞涨，作为“非限量版大众化产品”的全民，买房保值增值成为共识。“即使这是谎言，说一千遍也就成了真理，况且在现实中我们看到的基本是上行、正确的抉择”业内如是说。
房子仍然是资产的“避风港”
举两个例子。12月8日南京房天下大型看房团，适逢雾霾天，主办方因为天气原因（雾霾高速封路）临时取消了都市圈线，这使得一部分购房者感到遗憾。“主要是想看看碧桂园等都市圈的楼盘，便宜啊。手上闲钱不多，存银行又贬值，在都市圈买一套养老或者投资都不错。”而一位欲看旅游地产的网友在被问到投资接棒的问题时答曰，“比如我在都市圈看的一个项目风景秀丽环境较佳，20多万的公寓完全可以作为自己或接待朋友度假的场所，即使自用也值。”
还有1个例子来自朋友。大约十年前，友欲在家乡买房，当时左右思量最终痛下决心贷款8万买房，当时那可真是一笔不小的费用。十年间经过不断折腾，他已将当时的小房换成了五房的大宅。今年他看中了一个品牌公司的新项目欲投资，为解决资金不足的问题，他在银行按揭的基础上又向亲友借了30万凑首付，“没事，过两年就还上了，我相信项目不会贬值”言表信心十足。
这些年关于投资渠道的讨论文章甚众，股票、期货、黄金、字画、古玩等等均有涉及，不过对普通民众而言，多行业的投资不仅需要精湛的专业技能，有的门槛亦十分惊人非常人承受之重，总结下来还是买房最为保险，是资金的“避风港”。另一方面，看一下货币发行的实时数据即10月末广义货币(M2)余额107.02万亿元、狭义货币(M1)余额31.94万亿元、流通中货币(M0)余额5.56万亿元，房子成为人们眼中抗通胀的硬通货。（M2流动性偏弱，但反映的是社会总需求的变化和未来通货膨胀的压力状况，通常所说的货币供应量，主要指M2）
期待美好 可怕的是孤注一掷
不可否认，之所以目前全民买房之势迅猛，全因过往尝到的甜头。另外，买房必赚、房价高增长等理念根深蒂固。然当“全民买房”演变为“全民炒房”、刚需变味、房子更多从居住属性转向投资属性时，与之匹配的梦想或变得残酷起来。
还是以南京楼市为例，目前不仅仅是传统的豪宅，就连一些普通的公寓如河西大部分区域普遍在2.5万元/平之上，买房已经沦为富人游戏，而很多传统的刚需片也逐渐脱刚，置业门槛迅速提升，房价高增长时代一去不复返，时刻悬挂头顶的调控达摩克利斯之剑也不时落下，全民买房、炒房风光不再。
我们常与老友同学聚会。聚会只是为了寻找一种感觉，那种让我们踏实、放松、亲切的感觉，同时也是完成一次心灵的回访。或许，我们也应该以往务实的购房观念多“聚会”，让房子回归居住属性，让全民买房不再成为潮流。
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