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宋坚:“宁八条”只是一种应付 对楼市没有大作用

房天下   2013-11-25 18:18

[摘要] 房天下讯 对于南京楼市11月份供需两旺,上周2000余套新房源上市,四盘创日光,多盘热销的现象以及南京出台进一步加强房地产调控政策,房天下小编采访了苏鼎房地产研究所所长宋坚。

房天下讯 对于南京楼市11月份供需两旺,上周2000余套新房源上市,四盘创日光,多盘热销的现象以及南京出台进一步加强房地产调控政策,房天下小编采访了苏鼎房地产研究所所长宋坚。

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苏鼎房地产研究所所长 宋坚

对于目前一线城市出台相关政策,二线城市相继跟进的现象,南京也在11月26日下午南京也出台”宁八条“,宋所长表示这是各地政府对于自己今年无法完成房价控制目标的一种表示,毕竟在年初定下的目标基本都完不成了,是一种应付性的举措,对楼市的影响不会太大,并不是楼市调控“紧缩”的真是信号,而南京的政策跟进也只是政府迫于媒体压力出台的一种应付性的政策,没有什么具体的作用,也没有什么意义。

宋所长表示在政府严格限价的措施下,新入市的房源性价比都还不错,刺激了购房者的购买欲望,楼市出现买房要找关系,要靠抢的情形也是因为购房者觉得找到了合适的房源。

同时宋所长表示政府真正调控房价还是要增加供应量,增加土地供应,在供不应求的市场行情下房价无可避免的上涨,在供过于求的市场下,想涨也涨不上了。对于后市买房,宋所长表示购房者不用太急切,房价不会猛涨,但也会大跌,还是平稳上涨。

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