[摘要] 据南京链家市场研究部统计，9月南京二手房共成交7084套，环比上月略涨3.27%，与去年同期相比上涨32.14%。
日均成交236套 “金九”二手房市场量价趋稳
据南京链家市场研究部统计，9月南京二手房共成交7084套，环比上月略涨3.27%，与去年同期相比上涨32.14%。
南京链家总经理黄月平认为，9月二手房市场日均成交236套，与8月日均成交持平，去除中秋等假期因素对网签的影响，成交量属近两月市场正常水平。
从南京链家店均房客源量数据来看，9月店均新增房源量环比8月同期上涨2.8%，新增客源量下降16.7%，新增客源与房源比例为4.49:1，为3个月来的新低，供需情况有所缓解。
南京链家总经理黄月平认为，下半年以来，国五条对南京市场的短期冲击已明显减淡，业主对市场的预期持续企稳，金九入市积极性较高，需求也积极释放，9月以来供需矛盾有所缓解，价格的上涨幅度受到一定抑制。
黄月平表示，虽然当前市场成交气氛依旧较高，但考虑到四季度信贷政策明显收紧，短期内卖方更积极入市，买方入市增速放缓，市场供需更趋缓和，预计金九银十期间，二手房市场的量价出现大幅波动的可能性不大，整体购房群体更加趋于理性。
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