[摘要] 原本土地市场的狂热会继续延续到今日的土拍。在不少业内人士眼里今日拍卖的河西南部G54宅地是一个不折不扣的“准地王”，少不了各路房企大鳄一番争抢。不过，今日的结果却与先前的预测大相径庭，居然只有一家房企竞拍最终以底价27.7亿成交。其他一同拍卖的8幅土地，除一幅流拍其他7幅全部以底价成交。
房天下讯 原本土地市场的狂热会继续延续到今日的土拍。在不少业内人士眼里今日拍卖的河西南部G54宅地是一个不折不扣的“准地王”，少不了各路房企大鳄一番争抢。不过，今日的结果却与先前的预测大相径庭，居然只有一家房企竞拍最终以底价27.7亿成交。其他一同拍卖的8幅土地，除一幅流拍其他7幅全部以底价成交。
“这是今年最无聊的一场土拍”。现场一位媒体人发出这样的感叹。不到十，共有9幅土地的一场拍卖草草收场。无疑，的一场大戏——河西南部G54地块居然底价成交！
（9.27南京土拍现场 升龙摘得河西南部G54住宅用地 ）
先前有风声 “抢地大战”告吹或缘于政府严控地王
近期各城市批量产“地王”趋势愈演愈烈，国土资源部提出年内禁“地王”要求，并将严防高价地作为稳定市场的首要目标。而就在今日上午，离下午土拍还有半天的时间，有家平媒突然爆出河西G54仅有一家房企报名的小道消息。值得一提的是，此前美国大亨洛克菲勒集团，央企华润、招商地产、绿城、弘阳等房企均传出有意入手G54这块宅地。
据该媒体报道，昨天傍晚业内传出参与河西G54地块争夺的房企仅有一家，该房企在河西拿地势头较猛，意向非常强烈。至于缘由，有开发商领导表示，因为南京土地市场太热了，可能遭到相关部门的约谈。
不出所料，土拍开场前十现场的一些蛛丝马迹似乎就预示着今天的结果。开场前五，签到的大牌房企仅有上海升龙一家。而最终，G54地的摘得者就是升龙！目前已拥有两幅河西土地在手的上海升龙集团，与早上爆出的小道消息完全吻合。
据出让公告显示，G54地块占地面积10447.58平，容积率为2.75，起拍总价为27.7亿，起拍楼地面价为9203元/平。“与今年3、4月份五矿和奥体建设突围斩获的河西其他两幅宅地超万元的楼地面价相比，升龙今日简直捡了一块肥肉！”事后，有人在微博上这样评价。
接近升龙集团的业内人士透露，升龙集团打算在南京市场拿下四幅土地，加上今日摘得的G54和此前获得一幅河西南部商业地块和一幅江心洲住宅用地，升龙还有一幅土地等待挥入囊中。这剩下的一幅土地有可能还是会选择在河西板块。河西南部，还是江心洲？这个答案揭晓时间或许就是接下来的十月。据国土局挂牌信息显示，河西南部G63和江心洲G73地块两幅大型宅地将于10月进行公开拍卖。
此外，参与拍卖的其他8幅土地仅有一幅流拍，7幅土地全部以底价成交，为来自城东和城南板块的小型商业用地和旅馆用地。
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