[摘要] “地王”再现，房价涨幅居高，近期，一些热点城市的房地产市场表现，令人担忧。住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹近日对此表示，要解决全社会对住房政策有个稳定“预期”的问题。
“地王”再现，房价涨幅居高，近期，一些热点城市的房地产市场表现，令人担忧。住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹近日对此表示，要解决全社会对住房政策有个稳定“预期”的问题。【地王频出引市场波澜 “金九”开局楼市现分化】
秦虹认为，建立房地产市场健康发展长效机制的关键，是要解决全社会对住房政策有个稳定“预期”的问题，就是要让城镇各类人群都知道他们面临的住房政策是什么。
比如，低收入家庭知道将享受的住房保障政策是什么；没有住房的年轻人知道解决住房问题的途径是什么；已有多套住房的人知道面临的住房政策是什么。【地王频现资本推手显现 疯狂下王石警告"小心"】
现在由于对住房政策的预期不稳定，很多人在尚不具备购房经济基础时就急于买房，既加大了当期的市场需求，透支了未来需求，也增大了生活压力，产生抱怨情绪。
所以，长效机制的政策应是一整套稳定预期的政策，其核心应是构建一个覆盖全体居民居住需求的供应体系，并附以配套政策坚定落实。
据新华社 价格上扬“万元盘”渐行渐远 前7月房价上涨10.87%
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