[摘要] 我省楼市“量价投齐升” 上半年成交增五成
本报讯 记者从昨天开幕的江苏省十二届人大常委会第四次会议上获悉，上半年全省商品房成交面积4545万平方米，同比增长50.1%，成交均价6789元/平方米，同比增长5.1%。其中，省辖市市区商品房登记销售2535万平方米，同比增长35.1%，均价为7623元/平方米，同比上涨6.2%。1-6月全省同比多增的贷款主要流向房地产领域，累计完成房地产投资3386.4亿元，同比增长16.7%。【江苏楼市半年报 商品房成交均价6789元每平】
省人大财经委在关于上半年经济形势的调研报告中分析认为，全省房地产市场呈现明显的“量、价、投齐升”态势。究其原因，除了供给的阶段性和结构性失衡以及开发商降价意愿不强以外，很大程度上是受“新国五条”实施和房产税可能扩大的舆论影响，二手房和商品住房成交呈爆发式增长，集中释放市场需求。当前宏观调整形势依然从紧，以限购、限贷等为核心调控政策的继续贯彻执行，仍将持续影响房地产市场。【最年长售楼员韶楼市 南京下半年房价还要涨】
调研报告提出，随着中央提出下半年金融领域将着力“盘活货币存量”，市场资金流动性趋紧，房地产行业的融资难度将进一步加大，市场风险也在积聚。其未来走势取决于“新国五条”和房地产税扩大试点后的政策效应，以及今年全年的宏观经济形势，对此需密切关注、动态跟踪。(王晓映 蔡梦莹)
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