[摘要] 南京市委市政府7月2日召开江北新区规划编制动员大会。省委常委、南京市委书记杨卫泽强调，江北新区发展要谋定而后动，在南京青奥会（2014年8月）前，江北新区要重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让。为此，房天下采访了南京工业大学房地产管理系副主任吴翔华。
南京市委市政府7月2日召开江北新区规划编制动员大会。省委常委、南京市委书记杨卫泽强调，江北新区发展要谋定而后动，在南京青奥会（2014年8月）前，江北新区要重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让。对于这一热点事件，房天下采访了南京工业大学房地产管理系副主任吴翔华。
南京工业大学房地产管理系副主任 吴翔华
南京工业大学房地产管理系副主任吴翔华表示江北新区战略规划如今还只是领导层面提出了一纸战略规划，最终如何还不能确定，从规划本身来看，缺乏产业支撑，规划内容比较空泛，“没有产业拉动，靠土地市场只会造出一座新的卧城”。
对于青奥会前江北暂停出让土地的消息，吴所长表示一年不卖地，房价和地价都肯定会上涨，主要是二手房价会快速上涨，而新盘则会出现暂缓推盘、惜售的景象。“高！政府销控做得挺好，饥饿疗法抬高地价，下面的结果肯定是开发商暂缓推盘，而江北二手房价格上扬。”
同时吴所长表示江北供应量的减少势必也会影响其余板块的供应和销售。当记者问及未来刚需购房者该去哪买房时，吴教授称南京房价与年收入比这一数据在排名都非常靠前，如非必要，不要在南京购房，选择其他城市，如果一定要在南京，只能选择更偏远的一些低价格区域了。
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