[摘要] 凭借7字头起的谷底价和地处长江隧道口边的地理优势，东方万汇城赢得大批投资客蜂拥而至，一上午204套房源全部售出。而就在当天上午，包括东方万汇城、林景雅园、朗诗绿色街区3家楼盘推出的住宅、酒店式公寓、商铺均被日光。
房天下讯 6月南京楼市供应疲软的局面在本周稍稍出现“缓解”。作为“顶梁柱”的江北军团本周末依旧表现不俗，3盘齐开。其中的纯新盘东方万汇城今日（6.22）迎来首轮市场“检验”，其也是目前浦口新城在售的商业小户型项目。凭借7字头起的谷底价和地处长江隧道口边的地理优势，东方万汇城赢得大批投资客蜂拥而至，一上午204套房源全部售出。而就在当天上午，包括东方万汇城、林景雅园、朗诗绿色街区3家楼盘推出的住宅、酒店式公寓、商铺均被日光。而当天一些人气区域新盘的售楼处也火爆异常，天正理想城2认筹百组，枫情水岸因人多需要摇号看样板间。
浦口新城商业小户型产品
7头起的谷底价半天“日光”
拥有中海、雅居乐、万科等知名开发商进驻的浦口新城凭借高起点、高标准的定位规划，逐渐成为楼市的“宠儿”。同时随着纬七路过江隧道和即将通车的地铁10号线将无限拉近浦口新城与河西的距离，实现“大河西”的一体化。
拥有百万方体量的东方万汇城是目前浦口新城在售商业项目，其涵盖星级酒店、写字楼、时尚商业街、酒店式公寓等多种形态。日后建成也将为周边的雅居乐滨江花园(小区网论坛)、江佑泊庭等楼盘提供完善的商业配套服务。
东方万汇城今日推出4号楼204套房源，主力户型40-85平，酒店式公寓，毛坯交付。折前均价8500元/平左右。今日开盘可享受4个点的优惠，另加加入“万汇城”后累计每日300元的总房款。
“价格便宜，靠河西近。”一位中年大妈告诉记者，她看中万汇城主要由于这两个原因。对于未来投资前景，大妈表示她持非常乐观态度，将来地铁通车之后，她不愁日后租不出去。
此外，受不限购影响和低总价优势，一位王先生告诉记者，他打算买几套来进行投资。他说目前通货膨胀货币贬值严重，投资房产是比较靠谱的保值增值方式。
售楼处外绵延近百米停放的私家车就能看出东方万汇城今日火热程度。截至上午12点，东方万汇城此批204套房源全部售出。现场的工作人员得不得出面安抚许多为买到心仪房源的客户，承诺7月份将会再次加推，不仅可以享受到本次开盘的全部优惠，还可额外享受总价1%的优惠。
（6.22东方万汇城开盘现场）
老山盘加推全售罄 奥南商铺10日光
桥北盘再次出击去化过半
今日同加推的江北楼盘还有通宇林景雅园和桥北“大户”旭日上城。值得一提的是，宇通林景雅园这次“咸鱼翻身”，推出的2栋楼房源全部售罄。
据悉，位于江北老山的林景雅园今日推出28、30号楼小高峰房源，共88套。主力户型90-144平，均价11500元/平。据了解，林景雅园本次房源前期就开始认筹选房，不少客户今日前来完成签约仪式。现场一位中年购房者由于迟到，最后被迫选了一套位于2楼的房源。不过他表示他非常喜欢周边的环境。
截至上午12点，开发商负责人表示此批林景雅园2栋楼的房源全部售罄。同时透露，未来林景雅园还会推出非毛坯房源。
桥北大盘旭日上城今日上午也加推25号楼，共288套，主力户型88-132平，均价与前期持平，为9700元/平。值得一提，本次开盘无优惠。不过凭借地铁3号线和周边较为成熟的商业配套，加上双学区优势，刚需买房人趋之若鹜。截至上午10点，旭日上城此批房源已去化过半。
而当天上午朗诗绿色街区推出了一期社区商铺总计14套，50-70平米的沿街商铺均价在20000元/平米左右，竟吸引了30组客户来摇号，最终14套商铺在短短10内即被抢光。
（6.22林景雅园开盘现场）
本月底上市小高峰将现
豪宅大战值期待
据房天下数据监控中心统计，本月底将迎来上市小高峰，尤其豪宅产品将扎堆开盘。
苦于销许仍未领到的富力十号将开盘延迟到下周，此外，河西中海“天价盘”凤凰熙岸目前已领到销许，有望在本月底推出。仁恒江湾城、华新城珺庭、莱蒙水榭春天、翠屏紫气云谷等一批高端改善盘均也将在6月底或7月初上市。
豪宅纷纷出动，加上下半年保利银城江心洲项目、中海世茂麒麟科技园项目、朗诗保利城东项目，市场能否会消化得下如此大规模的高端产品？《新华日报》房产部主任记者汪晓霞之前接受本站采访时表示，对于南京楼市下半年的豪宅市场，楼市能否消化的了这些大规模的上市量，她个人认为楼市会有一定的压力。而国信地产策划总监戴波则持乐观态度，他认为随着豪宅产品的不断升级，附加值的不断提高，未来豪宅市场也会和大环境一样保持“量价齐升”的态势。
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