[摘要] 房天下讯今日（6.9）南京国土局挂出4幅地块，分别来自浦口新城、江宁和江心洲。其中2幅来自浦口新城的住宅用地曾在2012年10月挂出过，今日“重新江湖”身价也大幅上涨，其中G39地块在这8月的时间内价格暴涨4.61亿，G40地块上涨3.49亿。
房天下讯 今日（6.9）南京国土局挂出4幅地块，分别来自浦口新城、江宁和江心洲。其中2幅来自浦口新城的住宅用地曾在2012年10月挂出过，今日“重新江湖”身价也大幅上涨，其中G39地块在这8月的时间内价格暴涨4.61亿，G40地块上涨3.49亿。
2年内浦口新城首次出让住宅用地
8个月土地狂涨8.1亿
对于鲜有住宅用地出让的浦口新城，此次新挂出G39、G40两幅地块也是近两年来浦口新城首次出让的住宅用地。虽这两幅地块于去年末因故停止出让，但鉴于政府对浦口新城的倾力打造，浦口新城未来人居前景被不断看好，传言此两幅地块已被不少开发商“虎视眈眈”。
据公告显示，G40地块江浦雅居乐地王项目“滨江花园”，占地面积71345.1平，总用地面积82659.0平，容积率1.0<R≤2.7，起拍价1.162亿。由此算来，G40地块起拍楼地面价为6032元/平，比雅居乐地王7813元/平的楼地面价相比，价格充满竞争力。不过8个月前G40地块挂出的楼地面价为4220元/平，此次复出价格上涨了1812元/平。
G39地块位于浦口新城望江路以东、临滁路以南，出让面积10535.9平，总出让面积117039.3平，容积率1.0<R≤2.5，起拍价16.03亿，起拍楼地面价为4035元/平。在此之前，G39起拍总价为11.42亿。
江心洲将现24万方住宅区
地块楼地面价8字头起
另外，此次推出的江心洲G42地块位于纬七路过江隧道以北，出让面积183215.57平方，总出让面积240473.46平方，综合容积率1.39，起拍总价为20.4亿，起拍楼地面价为8010元/平。这也是从去年江心洲首次出让住宅用地以来面积的住宅地块，楼地面价8字头起，与当初保利银城江心洲地块处于同档水平。已有仁恒、保利、银城登岛的江心洲，不知还会迎来哪家大鳄的进驻开发？谜底值得等待。
最后一幅地块来自江宁谷底街道的一幅商业金融用地，总出让面积49816.4平方，容积率≤2.0，起拍总价为9715万。
南京林业大学社会学系主任孟祥远认为，江浦和江心洲地块素质佳，未来房价将得到地价的充分支撑；加上各利好逐步兑现，通过江心洲跨江想象空间大。
6.9南京国土局推出4幅土地
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