[摘要] 虽然南京今年房价调控目标出炉，但由于省版和宁版“国五条”细则均未有更详细的说法，我市房地产市场昨天表现得很淡定。来自网上房地产的统计数据显示，截至昨晚7点，当天全市新房认购211套，存量房新上市房源127套，与平时周一相当。
虽然南京今年房价调控目标出炉，但由于省版和宁版“国五条”细则均未有更详细的说法，我市房地产市场昨天表现得很淡定。来自网上房地产的统计数据显示，截至昨晚7点，当天全市新房认购211套，存量房新上市房源127套，与平时周一相当。【2013南京房价控制目标:低于人均可支配收入实际增幅】
“虽然南京出台了房价控制目标，但并未有具体控制措施，市场因此没有太大的反应，成交情况还和平时差不多。”满堂红置业南京公司市场部经理李媛透露，3月20日起，南京二手房市场成交趋于稳定，成交量较“国五条”细则刚出台时的半个月下降了四成左右。
记者昨天上午在华侨路(小区网论坛)附近几家中介看到，急着成交的买卖双方基本不见了，不过咨询的市民还是不少，“南京的细则未提及20%的个税，是不是不会征收了？如果征的话什么时候开始？现在卖房能不能赶上政策真空期？”市民李先生向我爱我家华侨路门店一个工作人员咨询道。【细则落地后，南京楼市昨很“平静”】
上述工作人员告诉记者，昨天一上午接到了10多个咨询电话，“现在政策很‘暧昧’，我们都不知道怎么跟买卖双方解释，万一解释错了，让他们错过买卖时机怎么办？的办法就是让他们自己判断。因为对后期市场不了解，不少购房人已经陷入观望。”
来自搜房网的一项调查结果显示，近七成受访者期待有更细化的措施出台，逾三成受访者已表示将延缓购房，观望等待。
一位业内人士表示，尽管南京地方新政细则并未提及按照20%征收个税，但是市场由于前期消耗较大，未来必然会出现二手房交易量回落，长期走势则要等更加详细的政策出台后才能评估。
记者了解到，刚刚过去的3月，我市商品房认购量、二手房成交量均创限购以来新高。其中，新房认购9685套，成交8447套，同比上涨25%，环比翻了一番；二手房成交14582套，仅次于2009年12月纪录，环比则上涨224.26%。
本报记者 顾小萍 沙文蓉
本报实习生 吕晶晶
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