[摘要] “国五条”细则出台后，手头有房欲“卖旧买新”的购房者受到很大影响，改善需求也可能面临着受调控压制的困境，去年下半年刚刚火起来的改善市场究竟会怎么样？新政出台的半个月时间内，南京有七家改善楼盘突击推盘上市，销售人气丝毫不减。不仅如此，相对购房人焦躁的心态，开发商却大多很淡定....
“国五条”细则出台后，手头有房欲“卖旧买新”的购房者受到很大影响，改善需求也可能面临着受调控压制的困境，去年下半年刚刚火起来的改善市场究竟会怎么样？新政出台的半个月时间内，南京有七家改善楼盘突击推盘上市，销售人气丝毫不减。不仅如此，相对购房人焦躁的心态，开发商却大多很淡定，即使是被认为受国五条影响的改善型楼盘，面对新政似乎也并不显得“压力山大”，部分项目甚至还有继续涨价的打算。【地方细则前一周"夺命狂奔"南京近10盘抢搭末班车】
七家改善盘“抢跑”战绩不错
市场面信息显示，“国五条”细则出台后至今，南京共有25家楼盘推出近4000套房源，记者统计发现，多数楼盘推出的是刚需房源，但也有7家楼盘推出的是以120㎡以上面积为主的改善房源，总量大约1000套。而且这些中大户型房源的销售人气一点也不亚于火热的刚需房。【搜房功夫茶：别墅向南 江宁迎来下一个十年】
“我是特意赶过来买139㎡户型的，置业顾问告诉我房源不是很多，今天过来一看果然很抢手。”上个周末，在位于江宁九龙湖板块的藏龙御景，一位客户这样告诉记者。这个纯大户型楼盘当天加推了精装大平层房源，户型面积为133、139平方米的三房户型以及182平方米的四房户型，据开盘现场统计，在2内有34套房源被认购，其中139平方米的户型。
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