[摘要] 中国房地产研究会副会长胡志刚接受本站采访解读“新国五条”政策，他认为此次“新国5条”政策基本属于“老生常谈”，缺乏新的亮点。关于第二条“坚决抑制投机投资性购房，扩大个人住房房产税改革试点范围”的解读上，他认为南京不太可能成为第二波扩大房产税试点的首批城市。
中国房地产研究会副会长胡志刚接受本站采访解读“新国五条”政策，他认为此次“新国5条”政策基本属于“老生常谈”，缺乏新的亮点。关于第二条“坚决抑制投机投资性购房，扩大个人住房房产税改革试点范围”的解读上，他认为南京不太可能成为第二波扩大房产税试点的首批城市。关于政府重申扩大房产税改革试点范围政策，胡会长认为这次依旧属于“雷声大雨点小”，首批试点的城市如上海、重庆的经验来看，房产税并没有起到抑制房价增长的作用，同时房产税带来的财政收入并没有多少。
他认为房产税制的改革并不等于房产税的普及推广，这是不少购房者理解上的误区。有效抑制投机投资性购房的办法在于房产交易税等方面的改革。不过他认为“新国五条”的完善稳定房价工作责任制比较务实，让各级政府制定年度房价增长目标，过高的房价将会被问责，通过限购限贷限价等方式来稳定楼市房价的增长。
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