[摘要] 2012南京楼市已然落下大幕，在经历过年初的低潮后，年中成交量喜人，再到年末多数开发商取消优惠“封盘”惜售。2012开发商为了在年终交出漂亮的成绩单，可谓是硝烟弥漫、战况激烈，一时间地产营销风起云涌。为能从百余楼盘中杀出重围，抓住吸引购房者的眼球，开发商不再局限于常规的打折促销手段，而是另辟蹊径
娱乐圈与地产圈的结合
表现：明星代言楼盘，邀明星参与楼盘活动，冠名热映电影等
案例：中航樾府冠名了由刘晓庆主演的话剧《风华绝代》获得了一票刘晓庆铁杆粉丝的追随；台湾涵碧楼请出台湾优质偶像男星修杰楷携手南京女主角远赴台湾拍摄楼盘微电影。翠屏集团以天价与 签约，在南京户外大牌上打出“子怡邀您去看《一代宗师》”的广告。宏图上水庭院在11月冠名了电影《王的盛宴》南京见面会，成功与电影主角 ， 等牵手造势。江宁的大平层代表雅居乐藏龙御景也在11月冠名了《声音南京群星演唱会》。雅居乐华东区域营销总监邵晴表示，冠名《声音》演唱会一为进一步提高雅居乐的知名度，二为增加追逐时尚的年轻客户。
解读：业内人士表示，“在传统营销手段很难吸引购房人关注的情况下，开发商制造网络热点、请明星助阵等，都不失为好的营销手段。”对于开发商而言，看中购房者与明星们的互动关系，往往是他们的真实诉求。不过对于购房者而言，除了关注明星，更要关注楼盘本身品质，楼盘花钱请明星只为制造舆论热点，真正目标客户想必较少。
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