[摘要] 商品房有几个证 西安商品房的土地证如何办理？
商品房有几个证 西安商品房的土地证如何办理？
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，在取得房屋产权证后可以申请取得建设用地土地使用证，对于购房业主来讲，也就是俗称的“小土地证”。该证的办理对于明确购房业主的土地权益以及后期抵押融资、土地年限届满续期以及续费都有很大的意义。对于来讲，有些城市是土地证和房产证二证合一，有些城市只有房产证，而没有土地证，西安就是如此。
新购商品房土地登记属土地变更登记，办理土地变更登记需提供以下资料：1、土地分割许可证；2、房产证复印件、购房合同复印件；3、身份证复印件；4、契税发票复印件、购房发票复印件；5、申请书。理费用为：非住宅每宗500元，住宅每宗100元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
