[摘要] 刚刚过去的这个周末，南京只有3家楼盘开盘，住宅房源的数量仅100套，市场颇为平淡。然而，仙林、新街口等地的多家新盘纷纷选在周末首次公开亮相，吸引了不少买房人的目光，连投资客也频频现身。
刚刚过去的这个周末，南京只有3家楼盘开盘，住宅房源的数量仅100套，市场颇为平淡。然而，仙林(社区网论坛商铺)、新街口(小区网论坛)等地的多家新盘纷纷选在周末首次公开亮相，吸引了不少买房人的目光，连投资客也频频现身。【上周8盘上市3盘已涨价 涨500元/平米】
城北的大地伊丽雅特湾在上周六推出了22号楼和24号楼的70多套新房源，户型面积在94平方米到280平方米之间，都是花园洋房产品，折后的价格在1.5万/平方米左右。周末开盘的另一个项目宏图上水庭院推出的房源更少，只有30余套，户型全部为110平方米，均价在18000元/平方米左右，开发商给的优惠也比较少。市场人士告诉记者，跟前一周八九家楼盘推出近2000套新房相比，上周的双休楼市简直可以用“惨不忍睹”来形容，100套房源的销量也不足5成。“据说不少项目故意放慢了推房的脚步，一来是为蓄水，此外也不排除要等到九月底十月初开始放量供应”，该人士说。【工作日把房推足 本周末4盘推362套新房】
来自仙林的别墅楼盘高科荣境和新街口的苏宁雅悦用“实际行动”印证了这一点。上周六，定位高端的高科荣境项目详情业主社区相册样板户型视频地图正式公开，针对意向客户举行了项目发布会。在发布会上，这家楼盘宣布整个小区共有26幢房源，其中12幢为联排别墅，另外14幢为叠加别墅，户型面积从300平方米到500平方米不等，至于价格则未对外公布。现场一位参观完样板区的意向客户告诉记者，自己手上的资金比较充裕，买房就是为了保值增值，“未来仙林这一带的生活设施更加便利的话，我也会考虑搬过来住的”，他说。
相比较几百平方米一套的别墅，位于新街口苏宁电器旁的苏宁雅悦精装酒店式公寓更加受人关注。在昨天对外开放的三套样板间里，挤满了前来参观的购房者。“的47平方米一套，160多万的总价，这个位置要出租的话，不愁没人来”，自己开了一家广告公司的叶先生认为，新街口一带的外企白领很多，对于居住的要求很挑剔，酒店式公寓会投其所好。开发商也告诉记者，这个项目有大约360多套房源，从47平方米到140平方米不等，100平方米以下的占一半，目前意向客户已经远远超过了房源的数量，对于3.9万/平方米的定价，不少客户也认为略微偏高，但可以接受。
据了解，这两家新盘的预计售楼时间都会在本月底前后，正好可以赶上“金九银十”的黄金期，有人认为开发商可能是故意为之。楼市专家表示，如今房价企稳，价格微涨或持平的楼盘已经成为市场主流，随着上市量的持续增加，买房人的选择余地将越来越多，个别楼盘房价回调也不是没有可能。（记者 马祚波）
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