[摘要] 9月13日下午，位于新浦路105号的江佑铂庭和位于海院路88号的融侨观邸先后开盘。值得一提的是，本次两盘加推在价格上都有了上涨，江佑铂庭甚至有房源已经过万，而两盘在开盘时间上更是“明争暗斗”。
房天下讯 9月13日下午，位于新浦路105号的江佑铂庭和位于海院路88号的融侨观邸先后开盘。值得一提的是，本次两盘加推在价格上都有了上涨，江佑铂庭甚至有房源已经过万，而两盘在开盘时间上更是“明争暗斗”。
“两虎相争”为抢客源融侨打破计划提前开盘
融侨观邸原定于今天傍晚开盘推出54号楼，共96套房源，户型面积为74-230平。然而记者在15:00抵达融侨时，意外发现案场早已经开盘销售了。案场优惠为：全款94折，按揭95折，折后均价9000、9100元/平左右。案场经理告诉记者，他们原本是通知客户18:00开盘的，得知江佑铂庭开盘的消息后，才决定提前销售，同时，在18:00还会有一个小的开盘。
购房者现场签约（房天下 聂珍香/摄）
记者在现场看到有不少客户正在洽谈签约，并且不断有人赶来买房。在18:00正式开盘前1个多，融侨观邸就已经卖掉30多套房源，截止至19:00，去化率已经达到6成。在谈及此次开盘销售情况看法时，案场经理表示，此次开盘认购客户有一半为没有买到52号楼的老客户，没想到会卖到这么多。
购房者在与置业顾问洽谈（房天下 聂珍香/摄）
房价终破万 江北最贵刚需房诞生
南京楼市迎来“金九银十”，江北的楼价似乎也感受到了这“热烈”的气氛，很多楼盘都有微涨，就拿今天开盘的浦口新城的两个项目来说，融侨观邸本次开盘微涨150-200元/平，而江佑铂庭本次加推，部分中小户型房源单价更是冲破万元。记者在现场了解到，江佑铂庭本次加推15号楼，共126套房源，户型面积为84平、93平的两房和132平的三房，折前整体均价为9500元/平，开盘当日优惠为：全款减400元/平，按揭减300元/平。
江佑铂庭15幢销控表（房天下 聂珍香/摄）
特别值得一提的是，84平米和93平米两个户型，均价达到了10000元以上，俨然成为江北最贵刚需房。从现场的销控表上记者看到，单价的84平两房已经达到了10600元/平，但也无法阻挡购房者的热情，从下午1点开盘截止到4点，15幢的小户型已经被认购得所剩无几。
案场负责人称，这批房源是江佑铂庭最后一批小户型房源，而且地理位置较好，想买的人很多，而今天主推的就是84平和93平的中小户型，因此，对于今日开盘售出62套的销售情况还是比较满意的。
购房者签约洽谈中（房天下 聂珍香/摄）
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