[摘要] 鼓楼的“拉力琅”小学附近的中介永远不愁没生意，学区房甚至是他们的主营业务，新生派龙江“芳银金”学区房大有后起凶猛之势，房价每月都在涨。就连江北大盘也靠引进的学区房，在行情不好的时候吆喝几声。
“听说楼下小李家买了龙江芳草园(小区网，论坛)小学的，1998年的老房子，250多万，真是舍得。”王阿姨兴冲冲地将消息告诉李阿姨。“可不是，我家孙子幼儿园班上，这学区转走了三个小朋友，听老师说都是买了，先落户转学了。”如今，似乎成了家庭养孩子的必需品。鼓楼的“拉力琅”小学附近的中介永远不愁没生意，甚至是他们的主营业务，新生派龙江“芳银金”大有后起凶猛之势，房价每月都在涨。就连江北大盘也靠引进的，在行情不好的时候吆喝几声。【区划调整后四楼盘与一名校咫尺天涯 凉水泼醒购房人金中梦】
买不买只和孩子年龄有关
市民王阿姨儿子家住江宁岔路口一小区，话说小区门口就有一个规模和师资都不错的岔路口学校，但经过再三考虑，王阿姨的儿子还是决定给孩子买套城里的。王阿姨告诉记者：“当初给儿子买房子的时候没有考虑那么多，现在孙子大了，才发现江宁这边什么都好，就是没有好学校。”记者的一位朋友更有远见，早在孩子还未上幼儿园的2010年初，就着手换了城里莫愁湖附近的房子，买了套上个世纪80年代的拉小。令人十分惊讶的是，他们还把仙林(社区网，论坛，商铺)的一套房子换了，买了套南外仙林分校旁边的房子。“基本没有跌过，算是硬通货，所以不管什么行情，只要孩子需要了，家长就会去买。”记者在采访中发现。【河西“南外”抢不得 名校改变“河西南”估值？】
降息了 赶紧囤套备着
“听同事说，两年前她前脚出门，想考虑一下，后脚这套力小就被买走了，想想都可怕。”市民董女士说，女儿上小班了，家长们凑在一起谈论的话题就是。董女士称，最近连续降息，身边不少家长表示，趁着房价还未开涨，要去踩点了。龙江我爱我家中介的业务经理告诉记者：“虽说每年的四五月份是的旺季，但最近因为连续降息，前来看房的购房者明显增多。不少还是组团来的，有的是好朋友，有的是邻居。”
据记者了解，除了传统的鼓楼、玄武的名校外，近两年名校纷纷进驻新区，也为家长选择提供了更多的选择。例如，南外进军浦口开办分校，目前新学校已经落成，最快今年9月就能正式开学。金陵中学、南师附中(小区网，论坛)在仙林开分校，金陵中学仙林分校小学部将于今年9月1日开学。南外、南师附中进驻河西。除此之外，南师附中也进驻河西。江北的天润城引进了琅琊路(小区网，论坛)小学分校、金地自在城引进力小分校。
当然除了小学和中学，这两年家长们连幼儿园也不愿意凑合，希望家门口的幼儿园也是名校。早期的有天地新城(小区网，论坛)引进南京实验幼儿园分园，有楼盘引进伊顿、金阳光幼儿园等。近期有保利和南京师范大学附属幼儿园签订了合作办园协议，江宁的中航樾府已经引入南京市幼儿园等，可见如今的项目不仅在小学学区下工夫，连带幼儿园也不能马虎了。
多年稳步上升 买似乎很保险
“买套，基本不会跌，等孩子用完学区，还能赚一笔，你说能不火吗！”一位中介工作人员对记者说。根据我爱我家等中介的市场调查分析报告显示，目前，力小的房源价格为23000元—25000元/平方米不等，琅小的价格维持在30000元/平方米左右。这几年的后起之秀龙江，相比传统的一线学校的价格来说，涨幅比较大，比如说龙江芳草园小学的年初均价约为24000元/平方米，不到半年则为26000元/平方米了。（记者 朱晓燕）
【延伸阅读】
名校分校各大板块扎堆开招 新学区楼盘能否成为"硬通货"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
