[摘要] 7月13日,国土资源局再度挂出四幅预公告地块,全部位于河西南部,区域发展启动,未来潜力巨大。
7月13日,国土资源局再度挂出四幅预公告地块,全部位于河西南部,区域发展启动,未来潜力巨大。
在四幅预公告的地块中,只有一幅是用于商业金融业用地,其余三幅为二类居住用地,四幅地块总面积高达94164.2平米。其中河西南部4-3号地块出让面积为20000平方米,河西南部9-1号地块出让面积为44000平方米,河西南部10-1号地块出让面积为20000平方米。以上这三幅地块全都位于黄河路与燕山路交叉口北侧,用地性质均为二类居住用地,容积率均小于2.6。
在此次公告地块中,其中有一幅地块最引人注目,它就是位于江山大街以南、友谊街以北、恒河路与渭河路间的河西南部18-2地块,此幅地块为商业金融业用地,出让面积,为10164.2平方米,容积率低于6.5。
弹指十年,河西已从当时的一纸规划,跃然成为一座活力新城,而其开发范围日益扩大,逐渐向南部转移。目前此区域人居水平还处于初期发展阶段,商品房只有即将公开的南京海峡城,而其规划建筑面积的94万平米的体量使其当之无愧成为奥体大盘。据悉,南京海峡城预计7月推出一期506套住宅房源,面积93-289平方米不等。项目售楼处已公开,样板间公开时间待定。
另外从价格上来说,目前离河西南部约15的仁恒江湾城已卖到2.4-2.5万元/平米左右,河西南部尚处于待开发的“处女地”,高性价比优势必将吸引众多购房者前往。
河西南部将成为未来奥体板块住宅发展的重要区域。在交通方面,未来地铁宁和城际一期(预计2015年下半年开通)、7号线将海峡城,营造社区生活“五服务圈”、“十体育圈、文化圈”,构建优质的公共服务体系;医疗方面,河西儿童医院将在2014年青奥会前建成并启用,并有明基医院等大型公共设施;教育方面,南师大附中、金陵中学、中华中学和南京外国语学校四大名校已陆续进驻河西;商业方面,家乐福、嘉业国际城综合体等满足日常需求……外围配套十分完善。随着青奥会的即将召开和新地块的陆续出让,这一区域未来价值不可限量!
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