[摘要] 房价已触底，购房者该出手时就出手，机不可失，时不再来，5300元/平的刚需低价房就等您来。小编现在就为你一一搜罗，抄底价房源实在更实惠，为您置业南京提供方便。
7月5日晚间，央行宣布再次下调人民币存贷款基准利率，这也是自2008年9月16日以来的首次不对称降息。在不到一个月的时间里，央行二度降息，业内人士纷纷表示，楼市回暖已成事实，房价将再无降价的可能，这在很大程度上也刺激了购房者及时出手买房。
房价已触底，购房者该出手时就出手，机不可失，时不再来，5500元/平的刚需低价房就等您来。小编现在就为你一一搜罗，抄底价房源实在更实惠，为您置业南京提供方便。
世茂花园：均价5300元/平 一次性减30元/平
价格：均价5300元/平方米
世茂花园位于句容市经济开发区，配建五星级酒店、商务中心、公寓、学校、公园、商业街。世茂花园总用地23万平米，总建筑面积：约60万平米，由一栋28层的五星级酒店、一栋26层商务中心、近5万平米的商业街和29栋11-33层的小高层、高层组成。小区周边，配套设施齐全：实验小学分校，9个班的幼儿园、近1万平米的大型超市，近5万平米的商业街。小区还将配建近2万平米的中央水景公园，市政府为本小区配建的75亩的世茂公园。
世茂花园效果图
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香江丽景：均价5500元/平 总价18-25万
价格：均价5500元/平方米
香江丽景位于句容北门市场对面，原农科所地块，未来至南京方向的老宁杭公路双向十车道拓宽工程，老北门市场改建城市公园。香江丽景分南、北两个地块，南地块先行开发，主要物业类型包括情景花园洋房、电梯洋房、高级公寓以及商业，面积从80-180平米不等。 2009年7月拿地，一期推出5栋花园洋房（01-06栋），96套 12月开放售楼处一期：2010年1月24号开盘，112-180平房源，4500-5800，均价4900，2011年4月交付二期：5月3号开盘B02栋电梯洋房。2012年1月交付三期：9月18日推出。C1、C2,86-115平，B01，143平三房，2012年6月交付
香江丽景效果图
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仙林悦城：均价5500元/平 可优惠18万
价格：均价5500元/平方米
仙林悦城位于仙林东路6号，南大东。靠近地铁2号线经天路站，建设中地铁4号线和规划中地铁15号线的仙林东站紧邻小区入口。目前项目社区巴士和门前公交车D5线，靠近地铁2号线 。
仙林悦城效果图
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荣盛花语馨苑：均价5850元/平 全款优惠100元/平
价格：均价5850元/平方米
荣盛花语馨苑南靠六合区政府，西接江北大道，北临南门广场。项目规划中的轻轨11号线，中六线、玉六线、汉六线等公交线路。荣盛花语馨苑周边生活设施有六合区实验小学、励志中学、六合区人民医院等。荣盛花语馨苑位于六合区新城雄州南路，占地面积： 83456㎡，规划建筑面积： 208639㎡ ，容积率： 1.0＜R≤2.5，绿化率： ≥35%，建筑密度： ≤30% ，建筑高度≤100m。G73地块由荣盛旗下的南京华欧舜都置业有限公司以44000万元拍得，楼面价为2,109元/㎡。
荣盛花语馨苑效果图
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爱涛天逸园：均价5900元/平 全款优惠3个点
价格：均价5900元/平方米
爱涛天逸园坐落于溧水永阳镇龙山路，南邻龙山大道，西靠中心大酒店、溧水县中，北倚溧水新建的长途汽车站。项目总建筑面积26万平方米，绿化覆盖率达到50%，建筑密度仅为18%。整个社区由、多层、景观小高层组合而成。同时，还配建了近1万平米的西班牙商业广场、休闲购物商业街。爱涛天逸园由A、B两区组成，均可用作住宅用地。 A区坐落于板桥路东、龙山东路北。地块A技术经济指标一、总规划建设用地面积： 约 12万㎡ 二、总建筑面积： 约 17万㎡ 三、容积率： 1.45 四、绿地率： 41.81% 五、建筑密度： 18.09% 爱涛天逸园地块B坐落于薛李路东。地块B技术经济指标一、总规划建设用地面积： 约 2万㎡ 二、总建筑面积： 约 4万㎡ 三、容积率： 1.5 四、绿地率： 30% 五、建筑密度： 22% 爱涛天逸园开盘时间回顾：首次开盘日期：2010-04-01 二期开盘日期：2010-07-10
爱涛天逸园效果图
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奥斯博恩庄园：价5900元/平
价格：价5900元/平方米
动态：奥斯博恩庄园在售运动之城小高层房源，价格5900元/平起售，户型有87平和101平两种，87平的户型为三房两厅一卫，101平的三房两厅两卫，详询售楼处。
奥斯博恩庄园为金利（南京）建设开发有限公司在南京禄口的一个占地近千亩的住宅项目。奥斯博恩庄园位于南京市江宁区宁溧路188号，交通配套有机场高速、宁溧公路、将军路延长线等快速干道，抵达南京市中心（新街口）约32，距南京机场高速禄口出口500米。奥斯博恩庄园项目占地962亩，1 期规划建筑面积约6万平米，主要建有院落式独立别墅、双拼、联排以及叠加等类别墅，容积率约为0.67；项目配套的博恩风情商业街及样板展示区目前已经竣工；奥斯博恩庄园项目北边有一天然水系，为外秦淮河支流，地块内另有一弧形人工河，长1400米，宽10米，几乎贯穿整个地块，借助地块天然优势，本案景观设计围绕水而展开，一期容积率0.67 开盘日期回顾：首次开盘日期：2006-5 2008-6 别墅加推
奥斯博恩庄园效果图
碧桂园凤凰城：均价6000元/平
价格：均价6000元/平方米
动态：碧桂园凤凰城在售新推07、09栋非毛坯房源，共计200多套，面积88、112和137平米，07栋折后均价6000-6300元/平米。09栋折后均价6300-6500元/平米，2014年5月30日前交付。目前优惠：交纳诚意金1万抵3万;全款优惠92折，按揭一个月优惠94折，按揭三个月优惠96折;按时签约可享95、97折优惠。老带新，双方各免5年物业费，老客户再购，可享免10年物业费优惠。除了认购方式的优惠外，其他优惠截止日期是6月30号。 另有14、15幢毛坯房在售，折后均价5300元/平，详询售楼处。
碧桂园凤凰城位于南京东——黄梅镇，紧邻国家温泉度假胜地汤山，国家5A级风景区紫金山以及两个国家4A级风景区宝华山和茅山。碧桂园凤凰城集居家置业、休闲娱乐、旅游度假、投资居住等功能于一体。一期规划产品类型丰富有精致公寓、高层洋房、别墅等众多产品可供选择。
碧桂园凤凰城效果图
宝驰景秀苑：均价6000元/平 全款96.5折
价格：均价6000元/平方米
动态：宝驰景秀苑22号楼80平户型的房源已全部售罄，目前在售24、27幢剩余房源，户型为100平米的三房，均价6000元/平，全款96.5折，按揭98折，详询售楼处。
宝驰景秀苑位于江宁开发区地秀路西侧，2008年9月，通过挂牌取得该项目土地使用权，总用地面积约69639平方米，规划用地性质为居住、商办混合及酒店式公寓用地。 A1地块用地面积：37020平方米总建筑面积：52018.21平方米总套数：470套容积率:1.405 A地块用地面积：24218平方米总建筑面积：35064平方米总套数：390套容积率:1.448 B地块用地面积：8401平方米总建筑面积：18472平方米容积率:2.199
宝驰景秀苑效果图
荣盛水景城：均价6500元/平
价格：均价6500元/平方米
荣盛水景城（阿尔卡迪亚）位于六合区大厂经五路，总占地面积约37万㎡，总建筑面积约75万㎡，商业面积约14万㎡。开发商为荣盛房地产发展股份有限公司。政府计划在本项目周边设立火车站、 三个轻轨站（规划中轻轨的大厂西站就在项目西北角）、公交总站、大型停车场等。荣盛水景城地处大厂的第二商业中心，千禧万福、君悦两个大厂高档的酒店和北京华联、易初莲花两个大厂的超市距项目仅300米左右的，周边有鼓扬、中六、汉六等多条公交线路，购物和出行非常便利；育英二外、南化实小、旭东中学、扬子二中高中部环绕项目周边，荣盛地产作为扬子二中的共建单位。 荣盛水景城内部两条休闲商业风情步行街、两个休闲广场；小区内有室内、室外两个游泳池、网球场、篮球场等多项运动康乐设施，并且计划建设迷你足球场、溜冰场等设施。荣盛水景城户型面积在60-160平米，有多种户型可供选择。错层设计、双层玻璃、暖气、天然气入户、光纤入户。绿化率40%左右。荣盛水景城商业总面积约14万㎡，计划引进大型商场、超市、餐饮店、品牌家居店，以及高档次的咖啡吧、酒吧、茶社等。 开盘日期回顾：首次开盘时间：2005-09-25 2005年10月1日房源加推二期开盘时间：2006-04-28 2006年12月28日房源加推三期开盘时间：2007-05-26 2007年10月1日房源加推四期开盘时间：2008-03-01 五期开盘时间：2009-01-06 2009年8月8 日房源加推 2009年8月25日房源加推六期开盘时间：2010-05-02 2010年7月31日房源加推 2010年9月5日加推房源 2010年9月19日加推C13号楼 2010年10月16日加推房源
荣盛水景城效果图
兴地美利广场：均价6700元/平 全款优惠200元/平
价格：均价6700元/平方米
兴地美利广场项目位于南京市大厂葛关路与江北大道交汇处，葛塘核心交通枢纽，除现有的玉葛、盐葛、中六等10余条公交线路外，还将会有未来轻轨11号线距项目 。兴地美利广场项目周边有江北人民医院与扬子宾馆，也具有学校、银行、超市、商业街及休闲广场。兴地美利广场项目由江苏兴地集团投资、江苏兴地房地产开发有限公司开发，规划用地面积约6.7万平方米，总建筑面积约17万平方米。其中北地块住宅部分由6幢小高层及3幢高层组成，建筑面积约6.2万平方米，容积率约为1.76；南地块涵盖办公、酒店，以及集购物、娱乐、休闲等于一体的综合商业广场，建筑面积约11.3万平米，容积率约3.49。美利广场项目（NO.2010G31地块）地块信息：位于六合区葛塘新城卞西，东至规划道路，西至葛关路，北至葛中路，南至江北大道。出让面积66895㎡，用地性质：商业金融业、二类居住用地。容积率：地块1≤3.5、地块2≤1.8、平均≤2.62 建筑密度：地块1≤45%、地块2≤25%； 建筑高度：地块1≤100米、地块2≤35米；绿地率：地块1≥20%、地块2≥35%；挂牌出让起始价：27400万元最终江苏兴地投资有限公司以3.4亿竞得，单位地面价为5083元/平米。
兴地美利广场效果图
兰亭苑：价6400元/平 全款98折
价格：均价6800元/平方米
动态：兰亭苑目前在售2号楼观景高层，折后均价6800元/平，所有房源均为一房一价，6400元/平，全款98折，按揭99折。户型面积为90-140㎡左右。具体信息请咨询售楼处。
兰亭苑是荣盛发展南京公司继荣盛阿尔卡迪亚后的又一鼎力钜作，该项目位于南京市六合区大厂宁六公路东侧，范旭东广场南侧。总占地面积70余亩，总建筑面积约19万平米，是大厂地区又一高品质人居大盘 。兰亭苑紧邻范旭东广场。临近南京化工职业技术学院、南师大附属扬子中学及南化七小；紧邻阿尔卡迪亚商业街，周边苏果、易初莲花等购物中心，附近有建行、交行等金融机构，还有生活所需的欣乐菜场、太子山市场。
兰亭苑效果图
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