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经纶:降息对楼市是利好 房地产调控可能适度放松

房天下   2012-06-07 20:20

[摘要] 中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。江苏苏垦广告有限公司总经理经纶博士对此作出了深度解读。

中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。江苏苏垦广告有限公司总经理经纶博士对此作出了深度解读。

苏垦广告董事长经纶

江苏苏垦广告有限公司总经理 经纶博士

江苏苏垦广告有限公司总经理经纶博士指出,降息和降准不是一回事,前者比后者影响大得多,尽管0.25%的下降点数并不大。此次降息说明宏观经济需要刺激,只有经济状况不容乐观才会有实质性动作。降息意味着资金使用成本下降,将会刺激投资。

“降息对楼市肯定是有好处的。虽然降息并不是专门针对房地产提出的政策,但房地产会得到好处,这是一个信号,说明中央不会针对房地产推出更严厉的调控政策,甚至有可能会适度放松。”经纶分析道。

此次降息还将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍,经纶认为这对购房者和房企都是利好,“贷款的成本下降了,购房者的买房积极性会被调动起来,开发商也会给出相应的优惠措施。”

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