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张辉:降息是‘稳增长’的需要 对房地产有正面影响

房天下   2012-06-07 19:59

[摘要] 中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉对此作出了深度解读。

中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉对此作出了深度解读。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉

南京房地产开发建设促进会秘书长 张辉

对于此次央行降息,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为这是央行在宏观经济加速下滑的背景下做出的调整。“前段时间,中央提出了经济‘稳增长’的要求,降息也是‘稳增长’的需要。”

张辉分析道,此前货币政策的松动一般都是下调存款准备金率,此次降息影响范围将更广。降准后贷款额度只释放了一部分,而降息的影响是方方面面的,无论对老百姓还是企业来说,都是好事。

至于降息对房地产行业的影响,张辉认为正面的影响肯定是有的,但程度不好说。从心理层面来说,购房者是非常看重降息的,因为降息是一个心理暗示,会加速消费者入市买房;从实质上来讲,降息意味着首套房和二套房的贷款利率都会下降,房产资金的紧张情况也将得到缓解。

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