[摘要] 搜房网讯 进入3月份，稍显暖意的不仅是令开发商欣喜的成交与认购，土地市场又有新的地块加入。在3月5日一大早，南京市国土局就挂出2012年第01号土地出让公告，推出两幅商住用地：一块位于城北迈皋桥地区，另一块位于江北六合区金牛湖街道。其中城北迈皋桥的一块地，出让价高达23.35亿。
搜房网讯 进入3月份，稍显暖意的不仅是令开发商欣喜的成交与认购，土地市场又有新的地块加入。在3月5日一大早，南京市国土局就挂出2012年第01号土地出让公告，推出两幅商住用地：一块位于城北迈皋桥地区，另一块位于江北六合区金牛湖街道。其中城北迈皋桥的一块地，出让价高达23.35亿。
编号为NO.2012G01的栖霞区迈皋桥街道金陵塑胶厂地块，位于栖霞区迈皋桥街道，土地性质属于商业用地、二类居住用地。出让面积高达167767.4平米，出让金额高达233500万元，楼面低价达6500元/平左右。这块地块南至迈尧路；西至和燕路，南北均至现状。据悉，2010年金陵塑胶厂正式拆迁，经过近两年的时间，该地块2012年正式挂牌出让。
出让公告中显示：01地块规定综合容积率为2.14，且地块内C区的基层社区中心的社区管理服务设施建筑面积600平米，规划的社区医疗卫生服务站300平米，并规划60平米的公厕一座，由受让人出资建成后无偿移交政府。
这是继2011年迈皋桥板块推出G97网板厂巨幅地块之后，城北板块推出的又一土地饕餮大餐。此地块附近在售楼盘不在少数，如左右阳光、大地伊丽雅特湾，苏宁名都汇，目前价格在12000元/平到16000元/平之间。这一地块无论从是出让面积还是从挂牌价，都是一幅前所未有的超级地块，相信这一地块会为城北的市场带来更多的期待与活力。虽然这一地块不是纯粹的住宅用地，但同样会受到特别多的瞩目。
本次土地出让，除了迈皋桥地块的“巨无霸”之外，另外还推出了NO.2012G02地块，相较于01地块，该地块则更为“袖珍”。土地出让公告中显示，编号为NO.2012G02的六合区金牛湖街道八百镇青龙综合市场三期地块，出让面积为12995.1平米，规划性质为住宅混合用地，出让金为1800万元，容积率在1.0至1.6之间，宾规定地块内商业建筑面积所占比例在总建筑面积的10%至30%之间。随着青奥会的日益邻近，依托于青奥会，金牛湖片区的商业用地也开始热起来，从去年起就不断有开发企业进驻。
业内人士指出，本次土地出让缓解了南京土地市场连续两个月零挂牌的尴尬，也缓解了当前土地市场的饥荒。俗话说一年之计在于春，随着楼市渐渐的回温，土地市场新成员的加入，2012年的楼市前景或可期待。
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