[摘要] 房天下讯 楼市成交认购连续两周双过千,这一变化对沉睡许久的楼市而言无疑是莫大的惊喜。针对这种变化,南京楼市各家纷纷出台了新的应对措施,有的跳水,有的涨价,有的玩噱头博眼球。业内人士指出,虽然有开发商逆市喊涨,但鉴于目前的成交只暂时定性为刚需的压抑性释放,还不能视为市场回暖,所以市场上还是以降价为主力
房天下讯 楼市成交认购连续两周双过千,这一变化对沉睡许久的楼市而言无疑是莫大的惊喜。针对这种变化,南京楼市各家纷纷出台了新的应对措施,有的跳水,有的涨价,有的玩噱头博眼球。业内人士指出,虽然有开发商逆市喊涨,但鉴于目前的成交只是暂时定性为刚需的压抑性释放,还不能视为市场回暖,所以市场上还是以降价优惠为主力。
据南京房天下数据监控中心统计,3月南京楼市198家在售楼盘中有共172家楼盘打折优惠,占在售楼盘数的86.9%。其中江宁50家楼盘推出优惠活动,占江宁在售总楼盘的92.6%。分列第二、三名的分别是江北37家和城东仙林26家。与2月楼市相比,共87家折扣产生变化,占198家在售楼盘的43.9%。
“8折”优惠俱乐部开张
首付一成限时8折 城东港企占鳌头
政策与库存的压力下,如今的楼盘动辄将优惠折扣拉至“8字头”。业内人士表示,8折对于一件普通商品或许平淡无奇,但对于总价上百万的房子而言,却是十分大的优惠。
在本站数据中心统计的3月优惠楼盘中,优惠幅度的前九位无一例外的将折扣拉低至“8字头”。其中位列榜首的,是位于仙林的港企项目恒基玲珑翠谷。该盘目前在售一期房源,毛坯交付,花园洋房约为12000元/平。跃层8680元/平方米起。同时推出首付1成优惠,首付14.8万。此外,恒基玲珑翠谷参加房天下的“春季攻市婚房计划”,推出了8套特价房源,限时8折优惠。
城南不淡定 陆续加入“8折”俱乐部
在众多优惠楼盘中,值得一提的是城南片区的14家楼盘优惠信息与节前相比100%发生变化,成为折扣变化最彻底的片区。
作为主城八大板块之一的城南板块,自限购以来就分裂为两大部分,一部分是逆市“淡定帝”老城南,一部分是“降价先锋”板桥新城。在诸家楼盘抓紧时机降价跑量的当下,降价急先锋抢先上阵,“淡定帝”也不淡定,一同加入了“8折”俱乐部。
在推出优惠幅度的前九位楼盘中,城南板块就以3家占据了1/3的席位,分别是金地自在城、建发善水湾及柏悦澜庭。
金地自在城目前全款86折,商贷87折,公积金贷款88折。今年1月份推出了8000元/平特价房的金地自在城,在2月的楼盘成交榜上多次拔得头筹。此外,坊间一直传言要加推的低于8000的八期房源,也将在3月份推出。届时,必将引起楼市新一轮的腥风血雨。
此外,继江北融侨观邸、城北滨江豪宅分别大幅调低价格之后,位于城南西善桥一带的双学区盘建发善水湾也于日前推出大幅优惠,全线85折直降2100元/平,此外还推出“9字头”特价房。
跳水连连,老城南的柏悦澜庭也抛弃“淡定帝”的名头,加入到“8折”俱乐部中。在售小高层房源按揭85折,全款84折。折后均价14800元/平。
调查时间:2012-02-27 00:00:00 — 2012-03-28 23:59:59
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