[摘要] 2月28日下午，2012年的首次摇号退房正式举行。115套退房中，两江板块占据主力，高达66套。最终，现场13套房源均只有1人报名认购，另4套房源摇号认购。一套位于六合紫晶广场的房源吸引了15人报名摇号。
退房受冷遇 源于价格高！
80%以上退房超过市场价
工作人员摇出房源得主（房天下/摄）
虽然本期退房的房源并不少，但其中的低价房源却屈指可数，80%以上的退房都超过了当前的市场价格。如江宁21世纪国际公寓的一套退房售价竟高达12750元/平米，而目前该楼盘的特价房仅9字头。而托乐嘉的1套退房均价更是高达15709元/平米，而前期团购的IHOME房源均价仅9500元/平米左右，而在售的普通住宅优惠后成交价也仅在12000元/平米左右，这套退房的价格明显高了许多。
“从退房价格来看，桥北的几家大盘退房的房源价格普遍在8000多元/平米，明显是因为楼盘优惠促销而导致的高价房源被退。当然其中也包括部分购房者因为限购或自身原因，最终贷款办不下来而不得不退房，但两江板块的降价促销无疑是其中的导火索。”南京数据监控中心分析师表示。
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