[摘要] 翁总指出，中央的这一次表态，实际上是对目前一些希望政府救市，放松限购的想法的回应。年关将至，限购令也将到期，至于后续走向如何出现了很多揣测。中央借此机会表态说明了后续的决策方向。是中央政策与各地开发商博弈的一种表现。
编者按：据央视报道，胡锦涛近日主持政治局会议，要求明年实施积极财政政策和稳健货币政策，根据形势变化做出预调、微调；坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。这是中央层面对房地产调控政策的又一次表态。年关已至，在这样的背景下，2012年南京楼市会出现什么样的变化？房价下降的幅度又有多少？开发企业又将如何应对这场“寒冬”？房天下记者就以上问题，采访了金浦营销总监翁忠平先生。
金浦营销总监 翁忠平
翁总指出，中央的这一次表态，实际上是对目前一些希望政府救市，放松限购的想法的回应。年关将至，限购令也将到期，至于后续走向如何出现了很多揣测。中央借此机会表态说明了后续的决策方向。是中央政策与各地开发商博弈的一种表现。
对于明年南京房价调整的幅度，翁总表示，明年南京房价将维持在相对稳定的状态。不会涨，但也不会大面积的下降。因为目前多家板块内的“探底价”已经出现了，明年将会是尚未调整房价的定价较高的房企进行小幅调整。预计到明年年中的时候，南京楼市的成交量会呈一个回升的趋势。
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