城南盘一口价48万 降价潮下未现“脱光”跑量盘

房天下  2011-12-07 07:00

[摘要] 城南板块与江宁江北相比，稍有些沉寂，不过在认购和成交上却不打马虎。板桥的金地自在城和石林大公园成主力，金地自在城目前均价9500-9800元/平；石林大公园总价80万起，每户均赠送面积。城南楼盘目前普遍有优惠，但力度与前期持平，最便宜的为七彩幸福里，一口价48万/套。

城南板块与江宁江北相比，稍有些沉寂，不过在认购和成交上却不打马虎。板桥的金地自在城和石林大公园成主力，金地自在城目前均价9500-9800元/平，一次性付款95.5折、纯商业贷款96折，公积金组合贷款98折；石林大公园总价80万起，每户均赠送面积。城南楼盘目前普遍有优惠，但力度与前期持平，的为七彩幸福里，一口价48万/套。

七彩幸福里(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价14500元/平方米

动态：七彩幸福里在售5米挑高房源，两证齐全，主力户型42-52平，现房，14500元/平。全款95折、按揭无优惠，不接受公积金贷款。另有部分工程抵押房一口价48万。近期将推出一批工程抵押的非毛坯房，88平米，均价在11000元/平左右。

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七彩幸福里效果图

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朗诗绿色街区(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价12500元/平方米

动态：朗诗绿色街区预计12.10推出11号楼青年公寓，商业性质，共60套，主力户型为60-70平米，非毛坯交付。在售63-194平米房源。非毛坯折后12500元/平，毛坯折后10800元/平。一次性付款优惠420元/平，商业贷款优惠300元/平。

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朗诗绿色街区效果图

石林大公园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价14300元/平方米

动态：石林大公园在售1、7、9号楼，面积75、88、102和126平，75平米户型总价80万起，实际使用面积99平米。均价14300元/平，75平米户型送8万元新婚大礼，可抵首付款。89平米户型送7万元装修基金，2万元车位抵用券。102平米户型送8万元装修基金，3万元车位抵用券。126平米户型送10万元装修基金，5万元车位抵用券。所有房源15日内付清首付款再送2万抵用券。

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石林大公园效果图

凤凰和美(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价15900元/平方米

动态：凤凰和美在售二期4幢、7幢房源，户型为118、123、143平米。现均价15900元/平，全款98折，购买140平米以上的户型赠送5万元的车位抵用券。2012年10月份交付。后期上市计划待定。

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凤凰和美效果图

金浦名城世家(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价14900元/平方米

动态：金浦名城世家在售二期房源，户型为85、87、116、117、150㎡，折后均价14900元/平。全款减600元/平，纯商贷减500元/平，混合贷款减400元/平。二期9号楼面积91.47㎡左右，总价132万/套。

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金浦名城世家效果图

金地自在城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价9500元/平方米

动态：金地自在城12.03公开8期i-town样板间，预计12月中旬加推8期3、9、10号楼，分别为28、32层，共计185套，面积89、112、115平米，预计2013年底交付。在售四期1-4幢、六期1、8幢。其中四期为多层洋房，六期为高层住宅。目前均价9500-9800元/平。一次性付款95.5折、纯商业贷款96折，公积金组合贷款98折。

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金地自在城效果图

德盈国际广场(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价23000元/平方米

动态：德盈国际广场在售4号楼，65年产权公寓，5米挑高，面积49、63、80平，价格20000-25000元/平，均价23000元/平。全款优惠300元/平，按揭优惠200元/平。预计12月推出3号楼办公性质房源，层高3.2米，面积50-900平，458套，预计价格16000-17000元/平。

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德盈国际广场效果图

蓝岸3G(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价12000元/平方米

动态：蓝岸3G在售特价房，面积27-60平米，购房可享88折优惠，折后均价12000元/平左右。投资回报房已取消。

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蓝岸3G效果图

亚东观云国际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价18000元/平方米

动态：亚东观云国际在售高层房源，均价18000元/平，面积94-140平，现购房一次性付款优惠100元/平，按揭优惠50元/平，房源分别于今年年底和2012年3月份交付。

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亚东观云国际效果图

宏图上水庭院(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价17800元/平方米

动态：宏图上水庭院39#平层公馆剩20余套，180、224平，折前均价17800元/平，折后14600元/平，整体折后均价16000元/平。一次性付款并在一周内付清88折、一到两周内付清89折、三周内付清9折、3周以上付清92折；按揭付款首付在70%以上9折、首付50%~70%92折、首付40%~50%95折、首付40%以下96折。27、28#别墅，叠加18000-20000元/平，联排21000-22000元/平。一次性付款一周内付清96折、一到两周内付清97折；按揭首付70%以上97折、首付70%以下98折。

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宏图上水庭院效果图

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