"7字头""4字头"齐上阵 "真"降价刚需盘大集结

房天下综合整理  作者：张莉  2011-11-28 10:10

[摘要] 房天下讯 近日，保利一项目爆出将以8字头开盘的消息,吸引了大量买家关注。随后另一个楼盘“仙林悦城”又爆出了将以4800元/平方米的“成本价”开盘的消息。

房天下讯 近日，保利一项目爆出将以8字头开盘的消息,吸引了大量买家关注。随后另一个楼盘“仙林悦城”又爆出了将以4800元/平方米的“成本价”开盘的消息。

业内人士表示,年关将至,伴随着供应的急剧膨胀和销量的举步维艰,面临着巨大销售和资金压力的南京开发商降价不再羞羞答答,品牌房企和上市房企充当了这一轮降价风暴的“急先锋”,而且降价潮正在蔓延,对此有专家表示,南京楼市“直降”通道终于打开了。

今天，小编就带大家盘点一下的降价刚需楼盘。

仙林悦城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-19

价格：均价5999元/平方米

动态：仙林悦城在售5号楼33层高层，64-110平毛坯房源均价约5999元/㎡，共429套，折后4800元/平起（含赠送面积），折后总价37万起，一次性付款98折，买房即送ipad2，并有机会抽取大众polo。每周末会有10套左右的特价房，总价减 5-7万，先到先得。

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优惠折扣：每周末推出10套特价房，先到先得

仙林悦城效果图

兰亭苑(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-08-21

价格：均价7000元/平方米

动态：兰亭苑一期主要在售1、7、8、10、11号楼，面积83-146平米不等，目前仅剩30余套房源。1、11号楼均价6800元/平，7、10号楼均价7350元/平，全款减50元/平，按揭减30元/平。

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优惠折扣：全款减50元/平，按揭减30元/平

兰亭苑效果图

弘阳旭日学府项目(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-26

价格：待定

动态：弘阳旭日学府项目预计12月中旬推出首批房源，项目一期推出的9栋、10栋小高层毛坯房源，主力户型面积为92-95平米三房，预计折后均价在6500元/平方米左右详情咨询售楼处。

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弘阳旭日学府项目效果图

旭日爱上城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-05

价格：均价7300元/平方米

动态：旭日爱上城在售四期22、27、28、29、30栋剩余房源，为84平方米和113平方米的高层。22栋14楼以下剩少量三房房源出售。14楼及以上一次性付款优惠1000元/平方米，商贷优惠800元/平方米，公积金优惠700元/平方米。两房折后均价7300—7400元/平方米，三房折后7000元/平方米起。27、28、29、30栋房源一次性付款优惠1300元/平方米，商贷优惠1100元/平方米，组合贷款优惠1000元/平方米，两房折后均价7500元/平方米，三房折后均价7100-7200元/平方米。

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旭日爱上城效果图

大华锦绣华城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-19

价格：均价8400元/平方米

动态：大华锦绣华城11月19日加推香邑美颂20栋，2—10层一口价7000元/㎡，共三种户型，分别为81.4、83.1、113.6平方米，83平成交价7300元/平左右；香榭美颂直降1000元/㎡，一楼再降200元/㎡；其余房源直降900-1200元/㎡；乐美颂96折团购，再减1000元/套。11月26日房天下看房团走进大华锦绣华城，参加房天下看房团享优惠2000元/套！报名4006308888-1。

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优惠折扣：一口价7000元/㎡”促销活动

大华锦绣华城效果图

天润城(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-27

价格：均价7300元/平方米

动态：天润城11月27日推出12、13栋共132套小高层房源，为90-100平方米的三房，折后均价在7600元/平方米。现在售26栋，为70-80平方米的小户型，折后均价7600元/平方米。12月31日前购买12街区12、13、26、36、38栋房源，按揭98折，一次性付款95折（30天内付清），此期间成交的客户可再减800元/平方米，预计折后均价7300元/平方米。

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优惠折扣：按揭98折，一次性95折（30天内付清），成交再减800元/平

天润城效果图

武夷绿洲(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-19

价格：均价9600元/平方米

动态：武夷绿洲已于11月19日（周六）开盘加推四期品兰苑的4号楼，共131套房源，其中住宅有112套，主力户型面积为82平米的两房和110平米的小三房。折后均价与之前基本持平，在9500-9600元/平米之间。并且认购后10天签约每套可减2万元；购买面积超过110平米的大户型每套再减2万元，还有一些会员的特别优惠。售楼处现场有一口价特价房活动，4号楼开盘推出56套特价房，如果是采取一次性付款的话，的一套特价房单价仅为6275元/平米，此外，现场还公式了1、2、7、8、9、10号楼的71套特价房。详询售楼处。

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武夷绿洲效果图

千花溪(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-12-03

价格：均价10500元/平方米

动态：千花溪预计11月26日开始交诚意金，客户交两万诚意金可享额外1个点的优惠，预计12月初开盘推出01、05栋房源，面积64、86、98、123、158平，共200套左右，预计开盘均价11000元/平方米左右，开盘全款、按揭96折公积金99折，详询售楼处。

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千花溪效果图

保利梧桐语(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11

价格：待定

动态：保利梧桐语预计将在11月底或12月初开盘，首批推出的房源可能是一期的03、09和21栋，共200多套，户型面积为82-139平米的两房、三房和四房。预计同期将会公开样板间。预计折后均价8000多/平。详询售楼处。

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保利梧桐语效果图

晶钻都汇(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-10-29

价格：均价10000元/平方米

动态：晶钻都汇将于11月26日（下周六）9:00-15:00推出65套团购房源，位于南楼公寓6-10层，面积40-56平方米，单价8888元/平方米起售，团购优惠可减1500元/平方米。目前在售住宅和70年产权酒店式公寓，住宅面积80-90平方米左右，酒店式公寓面积40-50平方米左右，目前折后均价为10000元/平，全款92折，按揭95折。目前还剩少量特价房，为两房，9200元/平起售，详询售楼处。

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优惠折扣：全款92折 按揭95折 有特价房在售 9200元/平起

晶钻都汇效果图

托乐嘉城市广场(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-12

价格：均价12000元/平方米

动态：托乐嘉城市广场预计12月圣诞节推出住宅性质的小户型公寓iHOME，产权70年，共有712套，非毛坯，面积为41，77平，现样板间已经公开，预计均价为10000-11000元/平。目前已开始预约，凡参与预约客户均有机会在开盘当天赢得20万购置1套iHome的资格。目前在售8、9、10栋的"贵邻居"房源，面积为87平米和104平米，均价11000元/平起；15、16栋房源主力户型为125平米和142平米，均价12000元/平左右，根据付款方式不同优惠不同，详询售楼处。

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优惠折扣：付款方式不同优惠不同

托乐嘉城市广场效果图

东郊小镇(详情论坛户型价格动态团购)

开盘时间：2011-11-24

价格：均价9000元/平方米

动态：东郊小镇已于11月26日（今日）开盘，加推2，5，7号楼，面积80、90平方米，均价7500-8000元/平方米。其中加推的2号楼,有8套特价房源，均价6500元/平方米。同时，在售八街区9号楼，为42-47平方米的非毛坯挑高户型，折后均价9000元/平方米左右。11月19日新领八街区2、5、7号楼销许，共96套多层住宅房源，面积80-103平方米不等，预计下周推出,均价7000-8000元/平米。其中2号楼推出8套特价房，面积为80-90平米，均价6500元/平米。购房优惠：1、凡交纳诚意金的客户可享受2万元诚意金抵5万元购房款的优惠；2、按时签约的客户可以优惠200元/平方米；3、一次性付款享受96折，分期付款及按揭享受99折；4、老带新，老客户可获300元苏果券，新客户可免半年物业费。详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54089

优惠折扣：一次性付款享受96折，分期付款及按揭享受99折

东郊小镇效果图

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