[摘要] 昨天，一份关于南京7月房价涨跌的调查数据出炉。该数据显示，7月全市90个楼盘样本的房价平均涨幅约为0.06%，贴近涨跌分界线。业内人士预测，下半年房价将继续处于调整过程中，以价换量或将成为开发商的共同选择。
昨天，一份关于南京7月房价涨跌的调查数据出炉。该数据显示，7月全市90个楼盘样本的房价平均涨幅约为0.06%，贴近涨跌分界线。业内人士预测，下半年房价将继续处于调整过程中，以价换量或将成为开发商的共同选择。
这份监测的数据抽取了全市8大片区90个楼盘样本进行房价涨跌分析。其中，江北板块下跌，7月平均跌幅为0.62%。在7月出现下降的还有河西板块，但降幅只有0.01%。仙林、城东、城北本月均处于空档期。上涨的板块有城南、城中和江宁，分别涨了0.48%，0.44%以及0.17%。
据统计，2011年上半年南京全市的商品房销售金额约为320亿，比去年同期略高，但比去年下半年下滑了30%。“总价在80万—150万的刚需产品和200万—300万的改善型房源是上半年的产品。”截至昨晚8点，南京可售商品房库存已经超过了3.65万套，按目前日均100套左右的销量，这个数字已经足够南京卖一年多。“限贷政策短期内是不会放松的，以价换量几乎已经成了开发商的共识，价格或将在今年四季度触底。”
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