[摘要] 房贷什么时候能到账?多家银行表示:顺利通过房贷审核、签好房贷合同,究竟要等多长时间放贷款?昨天,记者以购房者的身份采访了南京10多家银行,绝大多数银行明确表示,“放贷时间上,现在不能保证,一切只能等通知。”
房贷什么时候能到账?多家银行表示:顺利通过房贷审核、签好房贷合同,究竟要等多长时间放贷款?昨天,记者以购房者的身份采访了南京10多家银行,绝大多数银行明确表示,“放贷时间上,现在不能保证,一切只能等通知。”
根据以往操作经验,在借款人资料准备齐全、个人征信无污点的情况下,一般15—20个工作日就可以办理完毕批贷放款整个流程。但是记者采访发现,多家银行房贷业务员给记者的答复却表示,这个不太可能,现在一般都要2个月左右,有些客户已经等了3个月以上,还没有放款。
中国工商银行房贷人员表示,何时能拿到钱,还要看具体操作。“申请通过后,您就等通知吧,这取决于我们的额度使用情况。”
专门负责房屋按揭业务的江苏泛华相关工作人员告诉记者,根据他们从合作的多家银行的情况看,多数节后放贷额度“紧”字当头。各银行每个季度都有额度,季度用于发放房贷的钱在1月份左右就“发完了”,最近申请到房贷的客户,也只能等到二季度额度出来,才有可能拿到钱,而且还不能保证,排队靠后的也许还要等到三季度。
业内提醒:防止银行放款延误,购房合同付款时间要斟酌
近日,因为银行放款延误,导致二手房交易买卖纠纷不断,在这种情况下,如何买房签订合同?对此,业内人士表示,鉴于目前拿到房贷日期难定的情况,在签订购房合同中付款条款时,亲自去银行房贷管理部门咨询一下,并且谨慎签订付款日期,必要的话可以和房主商量适当放宽期限,不要因为银行放款的延误,导致自己承担违约责任。
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