[摘要] 搜房网讯 3月27日，南京国土局发布了2011年第04号土地出让公告。公告中推出城北仙林及江北长江隧道口等4幅地块。其中，位于浦口区江浦街道的NO.2011G13地块，总出让面积36681.3平米，起拍价为2.62亿元。因其处在长江隧道口便利位置。
搜房网讯 3月27日，南京国土局发布了2011年第04号土地出让公告。公告中推出城北仙林及江北长江隧道口等4幅地块。其中，位于浦口区江浦街道的NO.2011G13地块，总出让面积36681.3平米，起拍价为2.62亿元。因其处在长江隧道口便利位置，且有雅居乐地王的“陪伴”，故而受到不少关注。
雅居乐“江北地王”再添小邻 起拍楼面价4202元/平米
借助于雅居乐“地王”的横空出世、纬七路过江隧道以及2014年的地铁规划，江北这一原本不受南京市民待见的区域，一跃成为了南京楼市的“烽火台”。随着“限购令”的出台，江北更是成为了刚需置业的之地。一时之间，旭日爱上城、天润城等超级大盘门庭若市，热闹非常。
但若说到目前江北最便捷的区位，恐怕还要属纬七路过江隧道口的珠江镇板块。NO.2011G13便占据了这一饱受“觊觎”的绝佳位置。NO.2011G13地块，东至迎江路；西至新浦路；北至临河路；南至下河街路，为二类居住用地，容积率为1.0＜R≤1.7，起拍价为2.62亿元。起拍价为4202元/平米。
目前这片区域主要在售楼盘则为“时光盘”中铁江佑铂庭，均价在8800元/平米。就其火热的销售情况来看，NO.2011G13地块的出让可以说缓解了该区位的房源紧缺现状。
城北连推2幅地 多为商住两用地块
本次土地出让公告中，城北成为了出让的主角，地块总出让面积近12.4万平米。位于迈皋桥街道万寿村附近的NO.2011G10 地块，东至经五路，西至规划道路，北至规划道路，南至规划道路；为住宅混合用地，总出面面积为22359.2，容积率为1.0＜R≤2.5，挂牌价为2.5亿元。NO.2011G10紧邻2011年南京重点开建的四大保障房片区之一的迈皋桥丁家庄保障房项目，周边在售的商品房项目主要有乐居雅，目前均价在8300元/平米左右。
位于栖霞区新尧新城后新塘西的NO.2011G11地块，东至现状，西至现状，北至栖霞大道，南至规划道路；为商住用地，出让面积为81103.7平米，综合容积率≤2.45，挂牌价为7.7亿元。NO.2011G11地块位于尧化门片区，目前版块内产品类型颇为丰富，普通商品房价格在9000-13000元/平米左右。
栖霞区文澜路以东，文范路以南的NO.2011G12 地块，东至现状，西至文澜路，北至文苑路，南至现状；为商办用地，出让面积为19947.7平米，容积率≤3，起拍价为1.05亿元。它是仙林大学城板块的商办用地，公告中显示NO.2011G12地块：（1）竞买人为注册资本6亿元以上大型企业；（2）办公部分用于商务办公总部大楼，不得分割转让、销售。从中便可看出，这是一块定制地。
业内人士表示，在限购令的挤压下，南京楼市整体的成交量一直不温不火。但随着“金三尾”的到来，开发商也耐不住寂寞加紧推房节奏。究竟是看好市场回温，还是自身资金出现短缺？这几幅地块的出让情况或可显示出开发商的底牌还有多大。
南京市国有建设用地使用权公开出让公告(2011年第04号)
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